Terreno para construção em LOUROSA para 16 moradias unifamiliares
Aveiro, Santa Maria da Feira, Lourosa
435 000 €
Área Bruta:
6582m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Terreno para Desenvolvimento Habitacional – Lourosa | Santa Maria da Feira
Apresenta-se oportunidade de investimento para desenvolvimento imobiliário, correspondente a terreno destinado à construção de 16 moradias unifamiliares, inserido em zona residencial consolidada na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira.
O terreno caracteriza-se pela sua configuração plana, excelente exposição solar e enquadramento urbano tranquilo, beneficiando simultaneamente de proximidade imediata à EN1, permitindo acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos.
O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo viabilidade urbanística para o projeto proposto, fator que representa uma significativa redução do risco e do tempo de licenciamento para o promotor.
Parâmetros Urbanísticos e Áreas
Área total do terreno: 6.582,00 m²
Área total de implantação: 2.280,35 m²
Área bruta de construção: 3.511,40 m²
Área de implantação destinada a garagens: 525,05 m²
Área envolvente de implantação dos edifícios: 4.301,65 m²
Área destinada a espaços verdes: 3.119,65 m²
Enquadramento e Características
O projeto prevê um conjunto habitacional harmonioso, privilegiando qualidade de vida, privacidade e integração com espaços exteriores ajardinados.
Características principais:
Terreno plano e de fácil execução construtiva
Inserido em zona habitacional tranquila
Excelente exposição solar (Nascente / Norte / Sul / Poente)
Vistas desafogadas sobre zonas verdes e campo
Bons acessos rodoviários
Proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais
Oportunidade de Investimento
Este ativo apresenta-se como solução particularmente interessante para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento habitacional com forte potencial de comercialização, numa localização com procura consolidada e bons acessos às principais cidades da região.
Partilha com Mediadoras
Disponível para partilha de negócio em regime 50/50, com mediadoras imobiliárias detentoras de licença AMI válida que apresentem cliente comprador que concretize a transação.
Caso pretenda, a Keller Williams disponibiliza acompanhamento integral durante todo o processo de aquisição e desenvolvimento do investimento, assegurando apoio técnico, comercial e processual.
Apresenta-se oportunidade de investimento para desenvolvimento imobiliário, correspondente a terreno destinado à construção de 16 moradias unifamiliares, inserido em zona residencial consolidada na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira.
O terreno caracteriza-se pela sua configuração plana, excelente exposição solar e enquadramento urbano tranquilo, beneficiando simultaneamente de proximidade imediata à EN1, permitindo acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos.
O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo viabilidade urbanística para o projeto proposto, fator que representa uma significativa redução do risco e do tempo de licenciamento para o promotor.
Parâmetros Urbanísticos e Áreas
Área total do terreno: 6.582,00 m²
Área total de implantação: 2.280,35 m²
Área bruta de construção: 3.511,40 m²
Área de implantação destinada a garagens: 525,05 m²
Área envolvente de implantação dos edifícios: 4.301,65 m²
Área destinada a espaços verdes: 3.119,65 m²
Enquadramento e Características
O projeto prevê um conjunto habitacional harmonioso, privilegiando qualidade de vida, privacidade e integração com espaços exteriores ajardinados.
Características principais:
Terreno plano e de fácil execução construtiva
Inserido em zona habitacional tranquila
Excelente exposição solar (Nascente / Norte / Sul / Poente)
Vistas desafogadas sobre zonas verdes e campo
Bons acessos rodoviários
Proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais
Oportunidade de Investimento
Este ativo apresenta-se como solução particularmente interessante para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento habitacional com forte potencial de comercialização, numa localização com procura consolidada e bons acessos às principais cidades da região.
Partilha com Mediadoras
Disponível para partilha de negócio em regime 50/50, com mediadoras imobiliárias detentoras de licença AMI válida que apresentem cliente comprador que concretize a transação.
Caso pretenda, a Keller Williams disponibiliza acompanhamento integral durante todo o processo de aquisição e desenvolvimento do investimento, assegurando apoio técnico, comercial e processual.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Santa Maria da Feira, Lourosa
Referência do anúncio: 1214-4337. Última atualização: 03 fevereiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Santa Maria da Feira, LourosaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 03 fevereiro 2026.
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