Terreno para construção de edifício habitacional - Pedrouços (Próximo ao Polo Universitário)

Terreno para construção de edifício habitacional

Excelente Oportunidade de Investimento em Pedrouços, Maia:

Terreno com Viabilidade de construção para Habitação Multifamiliar

Localizado em Pedrouços, uma freguesia em franca expansão no concelho da Maia, este terreno oferece uma oportunidade de investimento ímpar, com viabilidade de construção para habitação multifamiliar.

Características e Potencial:

• Localização Estratégica: Situado numa zona residencial consolidada e em crescente valorização, beneficia de uma proximidade privilegiada a importantes polos da área metropolitana do Porto, como o Hospital de São João e o Polo Universitário.

• Acessibilidades: O terreno possui excelentes acessos às principais vias rodoviárias (como a A3, A4 e Circunvalação), garantindo uma rápida deslocação para o Porto e concelhos vizinhos.

• Viabilidade de Construção: De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) da Maia, o lote permite o desenvolvimento de um projeto de habitação multifamiliar, idealmente para a construção de um edifício de apartamentos (com o número de pisos e fogos a confirmar conforme o PIP ou projeto específico, podendo ir até 4 ou 5 andares, dependendo da área e enquadramento urbano).

• Envolvente: A zona é servida por uma vasta rede de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos/lazer, tornando-o atrativo para futuros residentes.

Este lote representa a solução ideal para promotores imobiliários que procuram desenvolver um empreendimento de grande potencial de rentabilidade, numa área de elevada procura habitacional.

• Área Total do Terreno: 9.724 m²

Para mais informações sobre o potencial construtivo detalhado, documentos camarários e estudo de viabilidade, contacte-nos.

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