Terreno para construção com 2.240 m² em Seixas, Caminha

Terreno para construção com 2.240 m² em Seixas, Caminha

Terreno Rústico com 2.240 m² inserido em zona com capacidade construtiva, localizado na freguesia de Seixas, concelho de Caminha.

Este terreno tem potencial de construção de cinco lotes para moradias unifamiliares isoladas, de cave, r/chão e 1º andar, com 224 m2 de área bruta privativa expectável por moradia e 112 m2 de área bruta dependente (cave), sendo considerado um Índice de Impermeabilização de 25%.

Localização específica próxima ao centro de Caminha e ao nó de acesso à A28, sendo a envolvente do miolo habitacional caracterizada por um misto de habitação unifamiliar e terrenos para construção.

A zona de acesso em que se insere o terreno está toda infra-estruturada, com arruamentos, passeios e iluminação pública, sendo considerado o prolongamento do arruamento para
lotear o terreno em estudo. Da observação efetuada, o terreno encontra-se coberto de vegetação rasteira, sem afloramentos rochosos e não aparenta possuir qualquer limitação
considerável à sua normal utilização para construção.

Os terrenos dispõem ao abrigo do Plano Diretor Municipal de Caminha, potencial para construção de habitação unifamiliar, isolada, geminada ou em banda.
 O imóvel localiza-se a 500 m (1 min) ao acesso da EN 13 e consequentemente a 2,5 km (4 min) à vila de Caminha e a 6,4 km (13 min) do nó de acesso à A28 com ligação a Viana do Castelo e Porto pela autoestrada a 37,5 km (29 min) e 103,0 km (1 h 8 min), respetivamente. A norte, a cidade de Valença e Espanha pela EN 13 situam-se a 25,7 km (28 min) e 28,7 km (31 min), respetivamente.

Referência: ASP25096

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