Terreno p/ RC + 4 + Caves _ a 5 min. do Pólo Universitário (H.S.João)
Porto, Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões
825 000 €
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM ALTURA - Matosinhos
Para prédio de cave + rés de chão + 4 pisos.
Excelente local, fácil venda e boa rentabilidade
Ref: 2360
Terreno com 13m de frente e com frente para 2 ruas.
A Rua de Santana e a Rua Ponte da Pedra tem grande movimento diário e constante.
É uma zona que conjuga uma área fortemente habitacional, que é servida por uma vasta diversidade de comércio e serviços de proximidade, com transportes e supermercados na envolvente.
Com viabilidade de construção para CAVE + R/C + 4 ANDARES.
Área atual do terreno é de cerca de 583m².
Localizado a 3/5 minutos do Centro Empresarial da Lionesa, que comporta + de 8000 trabalhadores técnicos e qualificados, que ambicionam residir próximo ao seu local de trabalho, o que faz com que a procura de habitação nesta área geográfica seja grande e necessária, possibilitando a quem ali habitar, ganhar qualidade de vida pela curta deslocação ao trabalho e podendo usufruir de tempo de qualidade junto das zonas verdes e caminhos pedonais próximo ao rio Leça e ciclovia.
Localizado numa zona com bons acessos, comércio e transportes à porta com farmácia, supermercado, parque de lazer e todo comércio de apoio.
A escassos minutos do H. S. João e Pólo Universitário da cidade do Porto.
A 2 minutos a pé do Supermercado Continente.
Zona com transportes constantes com frequência de +/- 10 minutos, com destino ao Porto, Hospital de S. João e Centro da Maia.
Local rodeado de zonas verdes, próximo ao rio Leça com percurso pedonal e ciclovia.
O Plano de Pormenor aprovado, prevê habitação coletiva com 9 fogos e lojas com luz natural (ao nível da cave) para serviços ou similares hoteleiras, equipamento ou indústria compatíveis com a função residencial.
A área prevista de construção acima do solo são 775m², não estando incluídas as áreas de varandas, terraços e as frações a construir nas caves, que podem ser + 310m², que dará uma área de construção de aproximadamente 1085m².
Para mais informações e visita ao local, contacte-nos!
***
LAND FOR HIGH-RISE BUILDING - Matosinhos
Ref: 2360
Land with 13m frontage and facing 2 streets.
With construction feasibility for BASEMENT + GROUND FLOOR + 4 FLOORS.
Area of ??approximately 583m².
Located in an area with good access, shops and transport at the door with pharmacy, supermarket, leisure park and all supporting shops.
A few minutes from H. S. João and the University Campus of the city of Porto and close to the Lionesa Business Centre.
Location surrounded by green areas, next to the river and cycle path.
Book your visit now!
For more information, contact us!
Para prédio de cave + rés de chão + 4 pisos.
Excelente local, fácil venda e boa rentabilidade
Ref: 2360
Terreno com 13m de frente e com frente para 2 ruas.
A Rua de Santana e a Rua Ponte da Pedra tem grande movimento diário e constante.
É uma zona que conjuga uma área fortemente habitacional, que é servida por uma vasta diversidade de comércio e serviços de proximidade, com transportes e supermercados na envolvente.
Com viabilidade de construção para CAVE + R/C + 4 ANDARES.
Área atual do terreno é de cerca de 583m².
Localizado a 3/5 minutos do Centro Empresarial da Lionesa, que comporta + de 8000 trabalhadores técnicos e qualificados, que ambicionam residir próximo ao seu local de trabalho, o que faz com que a procura de habitação nesta área geográfica seja grande e necessária, possibilitando a quem ali habitar, ganhar qualidade de vida pela curta deslocação ao trabalho e podendo usufruir de tempo de qualidade junto das zonas verdes e caminhos pedonais próximo ao rio Leça e ciclovia.
Localizado numa zona com bons acessos, comércio e transportes à porta com farmácia, supermercado, parque de lazer e todo comércio de apoio.
A escassos minutos do H. S. João e Pólo Universitário da cidade do Porto.
A 2 minutos a pé do Supermercado Continente.
Zona com transportes constantes com frequência de +/- 10 minutos, com destino ao Porto, Hospital de S. João e Centro da Maia.
Local rodeado de zonas verdes, próximo ao rio Leça com percurso pedonal e ciclovia.
O Plano de Pormenor aprovado, prevê habitação coletiva com 9 fogos e lojas com luz natural (ao nível da cave) para serviços ou similares hoteleiras, equipamento ou indústria compatíveis com a função residencial.
A área prevista de construção acima do solo são 775m², não estando incluídas as áreas de varandas, terraços e as frações a construir nas caves, que podem ser + 310m², que dará uma área de construção de aproximadamente 1085m².
Para mais informações e visita ao local, contacte-nos!
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LAND FOR HIGH-RISE BUILDING - Matosinhos
Ref: 2360
Land with 13m frontage and facing 2 streets.
With construction feasibility for BASEMENT + GROUND FLOOR + 4 FLOORS.
Area of ??approximately 583m².
Located in an area with good access, shops and transport at the door with pharmacy, supermarket, leisure park and all supporting shops.
A few minutes from H. S. João and the University Campus of the city of Porto and close to the Lionesa Business Centre.
Location surrounded by green areas, next to the river and cycle path.
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Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões
Referência do anúncio: 2360. Última atualização: 25 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e GuifõesSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Viplar - Sociedade De Mediação Imobiliária, Lda
AMI 11665
Última atualização: 25 março 2026.
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