Terreno no Amial para construção de 35 frações (a 67.000€ por fração) com PA
Porto, Porto, Paranhos
2 350 000 €
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
Terreno c/ PIP para 35 frações - Ao H.S.João
Terreno com PIP em aprovação para 35 frações (T0 - T1 - T1+1) - A 3 minutos do Hospital de S. João, no Porto - Amial
Ref: 2362-SMI
A construção terá Cave + R/C + 4 Pisos
Terreno com área de 793m²
Com +/- 24m de frente, a 300 metros do cruzamento do Amial (Paranhos - Porto)
A 3 minutos do Hospital de São João / IPO e METRO / Pólo Universitário
Com transportes constantes mesmo à porta, para todos os locais do Porto, maia, Matosinhos, baixa do Porto e Pólo Universitário
Estação de Comboio a 300metros (S. Mamede de Infesta)
Devido à sua excelente localização, com fácil venda ainda durante a construção.
Na zona do Amial, local de grande movimento e fácil ligação direta aos principais centros do Porto e Grande Porto, assim como rápidos acessos a Auto estradas, Circunvalação, Via Norte.
Próximo de Supermercados e Farmácias e numa rua com todo o tipo de comércio de proximidade necessário para o dia a dia.
Oportunidade para Construtores / Investidores
Com vendas previstas durante a construção e com excelente rentabilidade, dada à sua óptima localização e proximidade ao H.S.João, Metro e Faculdades.
Prevê-se o volume de vendas de cerca de 8 milhões de euros.
A construção terá cave, rés do chão + 4 pisos.
Próximo ao Hospital de S. João, Pólo Universitário, IPO e Metro a 300 metros (S. Mamede de Infesta), que liga ao H.S.João.
Em frente, tem paragens de autocarro com frequência a cada 10 minutos, para toda a cidade do Porto, Maia e Matosinhos.
Na rua tem Supermercados, Farmácias e variados comércios de apoio.
O prédio a construir permitirá uma mais valia de 40%.
As frações previstas são T0, T1 e T1+1, ideais para o local dada a proximidade ao Hospital de S. João, IPO, Polo Universitário.
O terreno se encontra 90% ao nível da cave, o que permite a economia no seu desaterro.
Consulte-nos para conhecer os pormenores deste Projeto e a sua comercialização.
Proximidades:
Fármácia - 2 minutos, na mesma rua
Autocarros - Paragem em frente (com autocarros que fazem a ligação direta entre o centro da cidade da Maia com o centro das cidade do Porto - Aliados e ainda Ligação ao Hospital de S. João) a cada 10 minutos.
Existe muito comércio de proximidade na própria rua, supermercados, restaurantes, etc.
Comboio S. Mamede de Infesta - a 300m
Hospital S. João - 3 minutos automóvel (10 minutos a pé)
Centro de Saúde - 4 minutos
Supermercado - 4 minutos
Centro Comercial - 10 minutos a pé
Marque já a sua Visita!
Para mais informações contacte-nos!
***
Land for T0's - T1's - 3 minutes from H. S. João / Amial - ARU Zone
Excellent land 3 minutes from Hospital de S. João, 300m from Paranhos and Rua do Amial.
With constant transport at the door, to the center of Porto, Metro and Colleges. - ARU Zone!
Ref: 2362
Land with an area of ??793 m²
With +/- 24m in front, consisting of 4 old ground floor houses, with basement.
Location of choice, due to its proximity to the Hospital, Colleges, Circunvalação, Metro and the high demand for housing from students, doctors, teachers, etc. (both Portuguese and foreigners).
It will be possible to build a basement (already existing), ground floor + 3 floors and a set back.
It is planned to build around 35-38 T0/T1 units;
or
Possibility of high-rise construction with basement + ground floor + 3 floors + 1 set back.
Or T1, T2, T3 housing;
It will certainly be a safe investment, with success and high profitability.
The existing houses are ground floor and basement, which means that there will be no need to completely dig up the land, as it is located at a lower level than street level and with natural light at the back.
The land is also very close to the future Parque Verde Central de S. Mamede de Infesta, which will have a pedestrian connection to the IPO and Metro area of ??Hospital S. João.
***
Land for T0's - T1's - 3 minutes from H. S. João / Amial - ARU Zone
Excellent land 3 minutes from Hospital de S. João, 300m from Paranhos and Rua do Amial.
With constant transport at the door, to the center of Porto, Metro and Colleges. - ARU Zone!
Ref: 2362
Land with an area of ??793 m²
With +/- 24m in front, consisting of 4 old ground floor houses, with basement.
Location of choice, due to its proximity to the Hospital, Colleges, Circunvalação, Metro and the high demand for housing from students, doctors, teachers, etc. (both Portuguese and foreigners).
It will be possible to build a basement (already existing), ground floor + 3 floors and a set back.
It is planned to build around 35-38 T0/T1 units;
or
Possibility of high-rise construction with basement + ground floor + 3 floors + 1 set back.
Or T1, T2, T3 housing;
It will certainly be a safe investment, with success and high profitability.
The existing houses are ground floor and basement, which means that there will be no need to completely dig up the land, as it is located at a lower level than street level and with natural light at the back.
The land is also very close to...
Terreno com PIP em aprovação para 35 frações (T0 - T1 - T1+1) - A 3 minutos do Hospital de S. João, no Porto - Amial
Ref: 2362-SMI
A construção terá Cave + R/C + 4 Pisos
Terreno com área de 793m²
Com +/- 24m de frente, a 300 metros do cruzamento do Amial (Paranhos - Porto)
A 3 minutos do Hospital de São João / IPO e METRO / Pólo Universitário
Com transportes constantes mesmo à porta, para todos os locais do Porto, maia, Matosinhos, baixa do Porto e Pólo Universitário
Estação de Comboio a 300metros (S. Mamede de Infesta)
Devido à sua excelente localização, com fácil venda ainda durante a construção.
Na zona do Amial, local de grande movimento e fácil ligação direta aos principais centros do Porto e Grande Porto, assim como rápidos acessos a Auto estradas, Circunvalação, Via Norte.
Próximo de Supermercados e Farmácias e numa rua com todo o tipo de comércio de proximidade necessário para o dia a dia.
Oportunidade para Construtores / Investidores
Com vendas previstas durante a construção e com excelente rentabilidade, dada à sua óptima localização e proximidade ao H.S.João, Metro e Faculdades.
Prevê-se o volume de vendas de cerca de 8 milhões de euros.
A construção terá cave, rés do chão + 4 pisos.
Próximo ao Hospital de S. João, Pólo Universitário, IPO e Metro a 300 metros (S. Mamede de Infesta), que liga ao H.S.João.
Em frente, tem paragens de autocarro com frequência a cada 10 minutos, para toda a cidade do Porto, Maia e Matosinhos.
Na rua tem Supermercados, Farmácias e variados comércios de apoio.
O prédio a construir permitirá uma mais valia de 40%.
As frações previstas são T0, T1 e T1+1, ideais para o local dada a proximidade ao Hospital de S. João, IPO, Polo Universitário.
O terreno se encontra 90% ao nível da cave, o que permite a economia no seu desaterro.
Consulte-nos para conhecer os pormenores deste Projeto e a sua comercialização.
Proximidades:
Fármácia - 2 minutos, na mesma rua
Autocarros - Paragem em frente (com autocarros que fazem a ligação direta entre o centro da cidade da Maia com o centro das cidade do Porto - Aliados e ainda Ligação ao Hospital de S. João) a cada 10 minutos.
Existe muito comércio de proximidade na própria rua, supermercados, restaurantes, etc.
Comboio S. Mamede de Infesta - a 300m
Hospital S. João - 3 minutos automóvel (10 minutos a pé)
Centro de Saúde - 4 minutos
Supermercado - 4 minutos
Centro Comercial - 10 minutos a pé
Marque já a sua Visita!
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Land for T0's - T1's - 3 minutes from H. S. João / Amial - ARU Zone
Excellent land 3 minutes from Hospital de S. João, 300m from Paranhos and Rua do Amial.
With constant transport at the door, to the center of Porto, Metro and Colleges. - ARU Zone!
Ref: 2362
Land with an area of ??793 m²
With +/- 24m in front, consisting of 4 old ground floor houses, with basement.
Location of choice, due to its proximity to the Hospital, Colleges, Circunvalação, Metro and the high demand for housing from students, doctors, teachers, etc. (both Portuguese and foreigners).
It will be possible to build a basement (already existing), ground floor + 3 floors and a set back.
It is planned to build around 35-38 T0/T1 units;
or
Possibility of high-rise construction with basement + ground floor + 3 floors + 1 set back.
Or T1, T2, T3 housing;
It will certainly be a safe investment, with success and high profitability.
The existing houses are ground floor and basement, which means that there will be no need to completely dig up the land, as it is located at a lower level than street level and with natural light at the back.
The land is also very close to the future Parque Verde Central de S. Mamede de Infesta, which will have a pedestrian connection to the IPO and Metro area of ??Hospital S. João.
***
Land for T0's - T1's - 3 minutes from H. S. João / Amial - ARU Zone
Excellent land 3 minutes from Hospital de S. João, 300m from Paranhos and Rua do Amial.
With constant transport at the door, to the center of Porto, Metro and Colleges. - ARU Zone!
Ref: 2362
Land with an area of ??793 m²
With +/- 24m in front, consisting of 4 old ground floor houses, with basement.
Location of choice, due to its proximity to the Hospital, Colleges, Circunvalação, Metro and the high demand for housing from students, doctors, teachers, etc. (both Portuguese and foreigners).
It will be possible to build a basement (already existing), ground floor + 3 floors and a set back.
It is planned to build around 35-38 T0/T1 units;
or
Possibility of high-rise construction with basement + ground floor + 3 floors + 1 set back.
Or T1, T2, T3 housing;
It will certainly be a safe investment, with success and high profitability.
The existing houses are ground floor and basement, which means that there will be no need to completely dig up the land, as it is located at a lower level than street level and with natural light at the back.
The land is also very close to...
Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Paranhos
Referência do anúncio: 2362-B. Última atualização: 16 abril 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, ParanhosSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Viplar - Sociedade De Mediação Imobiliária, Lda
AMI 11665
Última atualização: 16 abril 2026.
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