2 900 000 €
Certificação Energética:
Isento
Descrição do anúncio
Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ a área total de 2000m².
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente
próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às
demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director
Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos,
uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na
alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os
2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²
Loredana Covaci
Tel. 913'632'970
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação
Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente
próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às
demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director
Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos,
uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como
logradouro.
Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na
alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os
2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m²
Loredana Covaci
Tel. 913'632'970
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Lisboa, Ajuda
Referência do anúncio: TER_3381. Última atualização: 20 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Lisboa, AjudaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Carpe Domus Consultadoria E Mediacao Imob Lda
AMI 9466
Última atualização: 20 março 2026.
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Terreno na Ajuda, Lisboa
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