Terreno Marrazes-Leiria Gare

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Terreno em Leiria-Gare – Oportunidade Única de Investimento

Apresentamos-lhe um terreno único que combina uma localização privilegiada com um extraordinário potencial de construção. Situado em Leiria-Gare, este lote oferece vista ampla e protegida para o icónico Castelo de Leiria, numa zona onde a tranquilidade do campo se funde com a comodidade urbana a 5 minutos da Nova Leiria.

Destaques Principais
• Área Total do Terreno: 3841 m²
o Zona Urbanizável: Cerca de 1500 m² de Grau 2, com índice de construção de 0.6, possibilitando uma área útil de até 900 m².
o Zona de Reserva Agrícola: Aproximadamente 2300 m², ideal para usufruir de espaços verdes ou criar a sua horta particular.
• Frente de Estrada: Mais de 60 metros, garantindo acessibilidade e flexibilidade para projetos arquitetónicos.
Vantagens Únicas
• Localização Exclusiva: Terreno inserido numa rua sem saída, proporcionando um ambiente calmo e seguro, com a sensação de viver no campo, mas com a cidade à porta.
• Vista Protegida: A reserva agrícola e a proibição de construção na margem do rio asseguram a preservação das vistas naturais e do horizonte.
• Potencial de Construção: Ideal para concretizar o sonho de uma moradia unifamiliar de luxo ou desenvolver várias moradias em banda, de acordo com o seu projeto.
Imagine viver num lugar onde a qualidade de vida é o principal destaque – um espaço onde pode construir a casa dos seus sonhos, rodeado por natureza, mas com todas as facilidades urbanas ao seu alcance. Este terreno representa uma oportunidade rara, seja para construir a sua casa de família ou investir num projeto promissor.

Esta é a oportunidade de investir num espaço onde o campo e a cidade se encontram em perfeita harmonia.

Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: 210 999 489.

referência Triomphe Imo Invest TPH235-07