Terreno em Zona Nobre de Amarante com PIP Aprovado para 59 Apartamentos

Terreno em Zona Nobre de Amarante com PIP Aprovado para 59 Apartamentos
Terreno em Amarante, na freguesia de São Gonçalo com PIP aprovado para a construção de 59 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, com 81 lugares de garagem cobertos e 6 descobertos. O projeto contempla quatro edifícios modernos, distribuídos por três pisos mais recuado, combinando funcionalidade, luminosidade e áreas exteriores generosas. Dispõe de outro terreno contíguo com 7.000m2 e licença para habitação mas também unidades de saúde. 

Composição e características do projeto
O empreendimento encontra-se organizado em quatro edifícios, com a seguinte distribuição:
Edifício 1:
Garagem em cave: 1.237 m²
Habitação: Piso 1 – 763,70 m² | Piso 2 – 1.585,50 m² | Piso 3 – 1.174,50 m² | Piso 4 – 117,30 m²
Tipologias: T1 – 3, T2 – 7, T3 – 13, T4 – 1
Edifício 2:
Garagem em cave: 676,50 m²
Habitação: Piso 1 – 1.001,60 m² | Piso 2 – 1.055,50 m² | Piso 3 – 599,00 m² | Piso 4 – 122,80 m²
Tipologias: T1 – 3, T2 – 3, T3 – 12, T4 – 2
Edifício 3:
Garagem em cave: 827,20 m²
Habitação: Piso 1 – 402,00 m² | Piso 2 – 813,90 m² | Piso 3 – 431,50 m² | Piso 4 – 189,80 m²
Tipologias: T1 – 3
Edifício 4:
Habitação: Piso 1 – 76,60 m² | Piso 2 – 40,60 m² | Piso 3 – 0,76 m²
Totais do projeto:
O empreendimento apresenta uma área total de construção de 11.112,25 m², com uma área de implantação de 5.215,20 m². Os espaços exteriores somam 6.390,06 m², dos quais 4.648,50 m² correspondem a solo permeável e 6.956,70 m² a solo impermeável.
O edifício é composto por três pisos mais recuado, com uma altura máxima da fachada de 9,50 metros. As tipologias disponíveis incluem 9 apartamentos T1, 16 T2, 29 T3 e 5 T4, perfazendo um total de 59 apartamentos.
Localização e envolvente
Situado na freguesia nobre de São Gonçalo, Amarante, o terreno beneficia de uma localização estratégica, ideal para residências modernas com boa acessibilidade.
A envolvente oferece comércio local, serviços, escolas e transportes, garantindo qualidade de vida aos futuros moradores.
A proximidade com áreas verdes e infraestrutura urbana consolidada faz deste projeto uma oportunidade de investimento sólida e de grande potencial no mercado imobiliário da região.
Destaques do projeto
PIP aprovado para 59 apartamentos
Tipologias T1 a T4, com áreas equilibradas e funcionais
81 lugares de garagem cobertos + 6 descobertos
Áreas exteriores generosas e implantação bem definida
Projeto distribuído por quatro edifícios modernos, 3 pisos + recuado
Localização estratégica em Amarante, freguesia de São Gonçalo
Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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