Terreno em paranhos para construção de prédio
Porto, Gondomar, Rio Tinto
250 000 €
Certificação Energética:
Isento
Descrição do anúncio
Terreno para construção em altura – Rua da Diamantina, Paranhos,
Porto Apresentamos este terreno com viabilidade para construção de
um prédio de cave, rés-do-chão e 1 piso, localizado numa zona de eleição em
Paranhos, uma das áreas mais procuradas do Porto.
Este terreno já teve projeto aprovado, que entretanto caducou, pelo que as plantas são do antigo projeto, mas pelas quais se pode verificar a viabilidade construtiva. Com uma área total de 203 m² e área de implantação de 100
m², o terreno oferece uma área bruta de construção de 486,80 m², distribuída
por três pisos (cada um com 128 m² de área bruta), ideal para um projeto
residencial moderno ou destinado ao segmento estudantil. A localização é simplesmente perfeita!Apenas 3 minutos de carro da estação de Metro Nau Vitória e
10 minutos do Polo Universitário da Asprela, este terreno beneficia de
excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à VCI, A3 e A20, permitindo
ligação rápida a toda a cidade e à Área Metropolitana do PortoNas imediações, encontra a Universidade Lusíada (a apenas
300 metros), supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e ginásios,
bem como vários serviços e transportes públicos que tornam o dia a dia mais
prático e confortável
O futuro projeto “Bairro Académico”, em desenvolvimento na
mesma rua, promete transformar e valorizar ainda mais a zona, com a criação de
mil camas para estudantes no Porto — a primeira cooperativa de habitação da
Academia do Porto, que garantirá um fluxo constante de procura para quem
pretende investir no arrendamento estudantil Com acesso por via urbana, iluminação pública e passeios bem
cuidados, este terreno urbano destaca-se pelo grande potencial de valorização e
rentabilidade. Características do TerrenoÁrea total do terreno: 203 m²Área de implantação: 100 m²Área bruta por piso: 128 m²Área bruta de construção: 365,10 m²Área dependente: 100 m²Área total de construção: 486,80 m²Acesso via urbanaIluminação públicaPasseios
Não perca esta oportunidade de ouro!
Invista numa das zonas com maior procura e valorização do
Porto.
Entre em contacto connosco para mais informações e agende já
a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Porto Apresentamos este terreno com viabilidade para construção de
um prédio de cave, rés-do-chão e 1 piso, localizado numa zona de eleição em
Paranhos, uma das áreas mais procuradas do Porto.
Este terreno já teve projeto aprovado, que entretanto caducou, pelo que as plantas são do antigo projeto, mas pelas quais se pode verificar a viabilidade construtiva. Com uma área total de 203 m² e área de implantação de 100
m², o terreno oferece uma área bruta de construção de 486,80 m², distribuída
por três pisos (cada um com 128 m² de área bruta), ideal para um projeto
residencial moderno ou destinado ao segmento estudantil. A localização é simplesmente perfeita!Apenas 3 minutos de carro da estação de Metro Nau Vitória e
10 minutos do Polo Universitário da Asprela, este terreno beneficia de
excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à VCI, A3 e A20, permitindo
ligação rápida a toda a cidade e à Área Metropolitana do PortoNas imediações, encontra a Universidade Lusíada (a apenas
300 metros), supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e ginásios,
bem como vários serviços e transportes públicos que tornam o dia a dia mais
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Academia do Porto, que garantirá um fluxo constante de procura para quem
pretende investir no arrendamento estudantil Com acesso por via urbana, iluminação pública e passeios bem
cuidados, este terreno urbano destaca-se pelo grande potencial de valorização e
rentabilidade. Características do TerrenoÁrea total do terreno: 203 m²Área de implantação: 100 m²Área bruta por piso: 128 m²Área bruta de construção: 365,10 m²Área dependente: 100 m²Área total de construção: 486,80 m²Acesso via urbanaIluminação públicaPasseios
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
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Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Gondomar, Rio Tinto
Referência do anúncio: 018896. Última atualização: 14 novembro 2025.
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 14 novembro 2025.
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