Terreno em Cedofeita com PIP aprovado no Porto
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
525 000 €
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Em Projecto
Descrição do anúncio
Terreno em Cedofeita com PIP aprovado no Porto
Terreno urbano localizado em Cedofeita, numa zona central e estratégica da cidade do Porto, a apenas 10 minutos a pé da Rotunda da Boavista.
Projeto e Potencial de Construção
O imóvel dispõe de PIP aprovado para um projeto com área bruta de construção de 606,80 m², distribuídos por rés-do-chão e cinco pisos. Atualmente existe uma moradia no local, destinada a demolição pelo comprador, abrindo espaço para uma nova edificação alinhada com as necessidades do investidor.
Envolvente e Localização
A área é servida por uma vasta rede de serviços, comércio local, supermercados, escolas, hospitais públicos e privados, bem como transportes públicos que garantem acessibilidade a toda a cidade. Esta centralidade torna o terreno uma oportunidade segura e valorizada.
Oportunidade de Investimento
A zona ainda permite a licenciamento de habitações destinadas a Alojamento Local (AL), o que reforça a atratividade para investidores que procuram rentabilidade numa das zonas mais dinâmicas do Porto.
Destaques Principais
PIP aprovado para 606,80 m² de construção (RC + 5 pisos)
Localização central em Cedofeita, a 10 min da Boavista
Zona com forte procura para AL e habitação permanente
Marque já sua apresentação com um dos nossos consultores imobiliários.
Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.
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O imóvel dispõe de PIP aprovado para um projeto com área bruta de construção de 606,80 m², distribuídos por rés-do-chão e cinco pisos. Atualmente existe uma moradia no local, destinada a demolição pelo comprador, abrindo espaço para uma nova edificação alinhada com as necessidades do investidor.
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Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: RP6395. Última atualização: 13 outubro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habimaison Med. Imobiliária Unip., Lda.
AMI 10411
Última atualização: 13 outubro 2025.
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