Terreno Disponível para venda em Águeda
Aveiro, Águeda, Águeda e Borralha
39 900 €
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
Terreno com uma área total de 4.099 metros quadrados, situado na zona do Souto Rio, em Águeda, com excelente exposição solar (orientação a Sul) e vista aberta sobre a urbanização envolvente. O terreno está classificado como solo rústico, mas está inserido em zona urbanizável segundo o PDM de Águeda, com potencial para ser integrado em solo urbano.
Localizado numa área em desenvolvimento, este terreno destaca-se pelo seu potencial construtivo e valorização futura. A sua morfologia e localização tornam-no ideal para quem procura construir uma moradia unifamiliar, investir num projeto habitacional ou simplesmente garantir uma reserva de valor.
Características principais:
Área total: 4.099 m²
Valor: 10€/m²
Exposição solar: Sul
Vista ampla e desafogada
Acesso facilitado a infraestruturas e vias principais
Potencial de construção (de acordo com o regulamento municipal de Águeda):
Edificação permitida para habitação unifamiliar
Afastamentos laterais mínimos de 5 metros (ou 3 metros, consoante o uso dos compartimentos)
Cércea e volume de construção em conformidade com o existente na zona
Possibilidade de construção de anexos até 5% da área do lote
Coordenadas geográficas:
Latitude: 40.56376 | Longitude: -8.42923
(Zona do centroide segundo o sistema ETRS89 PT-TM06)
Este é um terreno com todas as condições para quem valoriza tranquilidade, boa exposição solar e fácil acesso ao centro de Águeda.
Mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Localizado numa área em desenvolvimento, este terreno destaca-se pelo seu potencial construtivo e valorização futura. A sua morfologia e localização tornam-no ideal para quem procura construir uma moradia unifamiliar, investir num projeto habitacional ou simplesmente garantir uma reserva de valor.
Características principais:
Área total: 4.099 m²
Valor: 10€/m²
Exposição solar: Sul
Vista ampla e desafogada
Acesso facilitado a infraestruturas e vias principais
Potencial de construção (de acordo com o regulamento municipal de Águeda):
Edificação permitida para habitação unifamiliar
Afastamentos laterais mínimos de 5 metros (ou 3 metros, consoante o uso dos compartimentos)
Cércea e volume de construção em conformidade com o existente na zona
Possibilidade de construção de anexos até 5% da área do lote
Coordenadas geográficas:
Latitude: 40.56376 | Longitude: -8.42923
(Zona do centroide segundo o sistema ETRS89 PT-TM06)
Este é um terreno com todas as condições para quem valoriza tranquilidade, boa exposição solar e fácil acesso ao centro de Águeda.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Águeda, Águeda e Borralha
Referência do anúncio: SÒL_261. Última atualização: 31 maio 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Águeda, Águeda e BorralhaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Ov Invest Lda
AMI 19550
Última atualização: 31 maio 2025.
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