Terreno de luxo com projeto em estudo moradia v7 a 1,5km da praia
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
360 000 €
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Apresentamos um imóvel exclusivo na prestigiada zona de Francelos, Vila Nova de Gaia. Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade imediata à praia e a transportes.Localização Estratégica e Conveniência:- Comboio à Porta: A apenas 350 metros da Estação de Comboios de Francelos, facilitando a mobilidade para o Porto, Gaia ou Aveiro.- Proximidade ao Mar: Localizado a apenas 1,5 km das Praias de Francelos, ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à costa.- Envolvência: Situado numa zona calma de moradias com excelentes acessos.
Potencial de Construção e Privacidade:- Área Total: 1.733,08 m² de terreno georreferenciado através do processo BUPi-Projeto de Luxo: Inclui estudo para uma Moradia V7 Contemporânea com área de implantação de 288 m², garagem em cave e amplas zonas de lazer.-Privacidade Reforçada: O terreno confronta a Sul com uma serventia particular, garantindo um ambiente mais resguardado e exclusivo.
Dados Técnicos:- Artigo Matricial: Rústico com viabilidade Urbana- Área Registada: 1.700 m² (0,170000 ha).- Propriedade Plena: Documentação regularizada, validada via BUPi e com Escritura Pública.
Preço: 360.000€
Construa o seu futuro aqui. Entre em contacto para agendar visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Potencial de Construção e Privacidade:- Área Total: 1.733,08 m² de terreno georreferenciado através do processo BUPi-Projeto de Luxo: Inclui estudo para uma Moradia V7 Contemporânea com área de implantação de 288 m², garagem em cave e amplas zonas de lazer.-Privacidade Reforçada: O terreno confronta a Sul com uma serventia particular, garantindo um ambiente mais resguardado e exclusivo.
Dados Técnicos:- Artigo Matricial: Rústico com viabilidade Urbana- Área Registada: 1.700 m² (0,170000 ha).- Propriedade Plena: Documentação regularizada, validada via BUPi e com Escritura Pública.
Preço: 360.000€
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Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Referência do anúncio: 057833. Última atualização: 23 janeiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e ValadaresSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 23 janeiro 2026.
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