Terreno de 57.750 m² - 10.000 m² de Área Urbana | Centro de Vila Flor, Bragança

Bragança.
Vila Flor, Bragança.
Terreno de 57.750 m² - 10.000 m² de Área Urbana | Centro de Vila Flor, Bragança

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no centro de Vila Flor: uma parcela de terreno com 57.750 m², dos quais aproximadamente 10.000 m² já classificados como solo urbano, oferecendo um enorme potencial de desenvolvimento.

Localizado numa das zonas mais estratégicas do concelho, este terreno beneficia de frente direta para a Av. Vasco da Gama, uma das principais artérias da vila, garantindo acessibilidade, visibilidade e potencial de valorização.

Atualmente, o terreno encontra-se plantado maioritariamente com vinha de casta Moscatel, tradicional na região e com valor agrícola consolidado. No entanto, o seu enquadramento no PDM (Plano Diretor Municipal) — disponível para consulta pública — revela ainda maior potencial: está previsto que toda a frente voltada para a avenida passe a ser classificada como área urbana, abrindo portas a diversos tipos de projetos.

Pontos fortes da localização e do terreno:
- Centro de Vila Flor
- Frente para a Avenida Vasco da Gama
- Cerca de 10.000 m² já classificados como urbanos
- Previsão no PDM de ampliação da área urbana na frente da avenida
- Terreno com mais de 57.000 m² no total
- Vinha plantada, maioritariamente casta Moscatel
- Excelente oportunidade para projetos residenciais, turísticos ou mistos
- Acesso rápido a serviços, comércio e vias principais

Potencial de Investimento
- Este terreno é especialmente atrativo para investidores, promotores imobiliários ou particulares que pretendam:
- Desenvolver loteamentos
- Construir habitação unifamiliar ou multifamiliar
- Criar empreendimentos turísticos ou de enoturismo
- Expandir exploração agrícola com potencial urbano futuro

A combinação entre área agrícola produtiva e percentagem urbana já definida, aliada à perspetiva de urbanização adicional, transforma esta oportunidade numa proposta rara em Vila Flor.

Contacte-nos para obter plantas, detalhes do PDM e mais informação sobre o potencial construtivo deste terreno.

Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.

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