Terreno com Ruínas em Pedra (1840) para Construção – Rio Âncora | Montaria

A KW Alfa apresenta esta rara propriedade:
A menos de 5 minutos a pé do Rio Âncora, com cascatas e lagoas naturais.

A Propriedade:
Dois artigos independentes (urbano e rústico)
Ruína em pedra tradicional (1840)
Terreno em socalcos (dois níveis)
Vista parcial de mar
Envolvente natural com privacidade e excelente exposição solar
Elementos construtivos originais em pedra
O terreno integra árvores de fruto e espécies tradicionais, nomeadamente:
🍇 vinha
🌿 oliveiras
🍎 macieiras
🍈 figueiras

Potencial de Construção
✔ Artigo urbano com ruína existente
✔ Enquadramento consolidado com construções próximas
✔ Levantamento topográfico realizado (dezembro de 2025)
👉 Terreno com base real para construção, inserido em zona habitada e com enquadramento favorável.

Localização
< 5 minutos a pé do Rio Âncora, com cascatas e lagoas naturais
Próximo do conhecido Restaurante Caçana
Em plena natureza, junto à linha de fogo
Zona tranquila, com baixa densidade e grande autenticidade


Infraestruturas
Abastecimento de água gratuito pela Junta de Freguesia da Montaria
Acessos existentes
Zona com construções no envolvente

Distâncias
Vila Praia de Âncora – 15 min
Viana do Castelo – 20 min
A28 (Porto / Espanha) – 10 min
Aeroporto do Porto – 1h
Galiza – 25 min

Destaque
Propriedades com:
Ruína em pedra registada
Base para construção
Acesso pedonal ao rio
Vista de mar
Terreno produtivo com árvores de fruto
Água gratuita
👉 são extremamente raras no mercado.

Oportunidade
Uma oportunidade única para desenvolver um projeto de habitação num dos cenários mais autênticos do Alto Minho, combinando natureza, privacidade e valorização futura.

Venha conhecer.

Land with Historic Stone Ruins (1840) for Building – River Âncora | Montaria
Less than 5 minutes’ walk from the River Âncora, with waterfalls and natural swimming lagoons.
Property composed of two plots (urban + rustic), located in Trás-Âncora, São Lourenço da Montaria (Viana do Castelo), set in a unique natural landscape where river, mountains and sea meet.
The property includes traditional stone ruins dating from approximately 1840, part of an urban plot, providing an ideal base for building or restoration of a residential property, whether for a primary residence, holiday home or tourism project.

The Property
Two independent plots (urban and rustic)
Traditional granite stone ruins (c.1840)
Terraced land (two levels)
Partial sea views
Natural surroundings with privacy and excellent sun exposure
Original stone construction elements
The land includes fruit trees and traditional species, namely:
🍇 vines
🌿 olive trees
🍎 apple trees
🍈 fig trees

Building Potential
✔ Urban plot with existing registered ruins
✔ Located in an area with nearby residential properties
✔ Topographic survey completed (December 2025)
👉 A property with a solid foundation for building, set within an established and favorable environment.

Location
< 5 minutes walking distance to River Âncora, with waterfalls and natural lagoons
Close to the well-known Caçana Restaurant
Surrounded by nature, near the forest fire protection zone
Quiet area with low density and strong authenticity

Infrastructure
Free water supply provided by the local parish (Junta de Freguesia)
Existing access roads
Residential properties in the surrounding area

Distances
Vila Praia de Âncora – 15 minutes
Viana do Castelo – 20 minutes
A28 motorway (Porto / Spain) – 10 minutes
Porto International Airport – 1 hour
Galicia (Spain) – 25 minutes

Highlights
Properties offering:
Registered stone ruins
Land ready for building
Walking access to a river with waterfalls
Sea views
Productive land with fruit trees
Free water supply
👉 are increasingly rare on the market.

Opportunity
A unique opportunity to develop a residential project in one of the most authentic and preserved areas of Northern Portugal, combining nature, privacy and long-term value.

Come visit.

NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.


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