Terreno com projeto aprovado e elevada capacidade construtiva - São Pedro da Cova
Porto, Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
130 000 €
Certificação Energética:
N/D
Estado:
Em Projecto
Descrição do anúncio
Terreno com projeto aprovado e elevada capacidade construtiva - São Pedro da Cova
Excelente oportunidade em São Pedro da Cova, numa zona tranquila e em forte crescimento, onde a construção nova tem vindo a afirmar-se de forma consistente.
Este terreno, com 1.383 m², apresenta formato retangular, ligeiro declive e excelentes dimensões:
- 27 metros de frente
- 59 metros de profundidade
Conta com projeto aprovado, licença de construção ativa e taxas já pagas, permitindo início imediato da construção — uma mais-valia significativa que evita demoras e custos administrativos.
O projeto atualmente aprovado contempla uma moradia com:
- 209 m² de área de implantação
- 297 m² de área bruta de construção
A moradia foi idealizada para uma família numerosa, privilegiando conforto, funcionalidade e uma organização inteligente dos espaços.
Elevado Potencial Construtivo
Para além do projeto existente, o terreno beneficia de uma capacidade construtiva até aproximadamente 870 m², abrindo a possibilidade de reconfiguração do projeto e eventual desenvolvimento de várias moradias, mediante novo licenciamento. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento e promoção imobiliária.
Localização estratégica, combinando tranquilidade com proximidade a serviços essenciais:
- Padaria a cerca de 500 metros
- Hipermercado a 2 km
- Bons acessos rodoviários nas imediações
Uma oportunidade rara que alia localização, dimensão, projeto aprovado e elevado potencial de valorização.
Se procura um terreno pronto a construir, mas com margem para desenvolver um projeto de maior escala, esta pode ser a solução ideal!
Ficou com curiosidade em relação ao projeto?
Contacte-nos para mais informações.
Venha conhecer!
GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!
Excelente oportunidade em São Pedro da Cova, numa zona tranquila e em forte crescimento, onde a construção nova tem vindo a afirmar-se de forma consistente.
Este terreno, com 1.383 m², apresenta formato retangular, ligeiro declive e excelentes dimensões:
- 27 metros de frente
- 59 metros de profundidade
Conta com projeto aprovado, licença de construção ativa e taxas já pagas, permitindo início imediato da construção — uma mais-valia significativa que evita demoras e custos administrativos.
O projeto atualmente aprovado contempla uma moradia com:
- 209 m² de área de implantação
- 297 m² de área bruta de construção
A moradia foi idealizada para uma família numerosa, privilegiando conforto, funcionalidade e uma organização inteligente dos espaços.
Elevado Potencial Construtivo
Para além do projeto existente, o terreno beneficia de uma capacidade construtiva até aproximadamente 870 m², abrindo a possibilidade de reconfiguração do projeto e eventual desenvolvimento de várias moradias, mediante novo licenciamento. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento e promoção imobiliária.
Localização estratégica, combinando tranquilidade com proximidade a serviços essenciais:
- Padaria a cerca de 500 metros
- Hipermercado a 2 km
- Bons acessos rodoviários nas imediações
Uma oportunidade rara que alia localização, dimensão, projeto aprovado e elevado potencial de valorização.
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Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Referência do anúncio: P4747. Última atualização: 23 fevereiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Gondomar, Gondomar (São Cosme), Valbom e JovimSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Prummo
AMI 11653
Última atualização: 23 fevereiro 2026.
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