Terreno com projeto aprovado e elevada capacidade construtiva - São Pedro da Cova

Terreno com projeto aprovado e elevada capacidade construtiva - São Pedro da Cova

Excelente oportunidade em São Pedro da Cova, numa zona tranquila e em forte crescimento, onde a construção nova tem vindo a afirmar-se de forma consistente.

Este terreno, com 1.383 m², apresenta formato retangular, ligeiro declive e excelentes dimensões:
- 27 metros de frente
- 59 metros de profundidade

Conta com projeto aprovado, licença de construção ativa e taxas já pagas, permitindo início imediato da construção — uma mais-valia significativa que evita demoras e custos administrativos.

O projeto atualmente aprovado contempla uma moradia com:

- 209 m² de área de implantação
- 297 m² de área bruta de construção

A moradia foi idealizada para uma família numerosa, privilegiando conforto, funcionalidade e uma organização inteligente dos espaços.

Elevado Potencial Construtivo
Para além do projeto existente, o terreno beneficia de uma capacidade construtiva até aproximadamente 870 m², abrindo a possibilidade de reconfiguração do projeto e eventual desenvolvimento de várias moradias, mediante novo licenciamento. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento e promoção imobiliária.

Localização estratégica, combinando tranquilidade com proximidade a serviços essenciais:

- Padaria a cerca de 500 metros
- Hipermercado a 2 km
- Bons acessos rodoviários nas imediações

Uma oportunidade rara que alia localização, dimensão, projeto aprovado e elevado potencial de valorização.

Se procura um terreno pronto a construir, mas com margem para desenvolver um projeto de maior escala, esta pode ser a solução ideal!

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