Terreno com pip aprovado para loteamento – vila nova de gaia
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
900 000 €
Certificação Energética:
Isento
Descrição do anúncio
Apresentamos uma oportunidade única de investimento em
Mafamude e Vilar do Paraíso (Gaia), com PIP aprovado para uma
operação de loteamento de elevada qualidade.
Área
total do terreno: 8 850 m²
Área
destinada a loteamento: 7 475,80 m²
Número
de lotes aprovados: 17
Tipologia
prevista: Moradias unifamiliares (geminadas e isoladas)
Infraestruturas
incluídas: Novo arruamento de ligação entre a Rua Mestre Isolino Vaz e a
Rua da Gandara
O projeto urbanístico foi concebido de forma a garantir
a continuidade do tecido urbano existente, respeitando tipologias e
cérceas da envolvente, e assegurando uma ocupação harmoniosa e valorizada. Enquadramento legal e urbanístico Classificado no PDM de Vila Nova de Gaia como Áreas
Urbanizadas em Transformação de Moradias Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU
– Cidade de Gaia), beneficiando de incentivos fiscais e apoios à reabilitação Cada lote contempla 2 lugares de estacionamento
privativos, respondendo às atuais exigências de mobilidade. Potencial de InvestimentoEste terreno, pela sua localização estratégica e aprovação
já obtida, constitui uma oportunidade atrativa para promotores imobiliários que
pretendam desenvolver um projeto de moradias num dos concelhos mais dinâmicos
da Área Metropolitana do Porto, garantindo rapidez no processo de licenciamento
e forte valorização futura.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Mafamude e Vilar do Paraíso (Gaia), com PIP aprovado para uma
operação de loteamento de elevada qualidade.
Área
total do terreno: 8 850 m²
Área
destinada a loteamento: 7 475,80 m²
Número
de lotes aprovados: 17
Tipologia
prevista: Moradias unifamiliares (geminadas e isoladas)
Infraestruturas
incluídas: Novo arruamento de ligação entre a Rua Mestre Isolino Vaz e a
Rua da Gandara
O projeto urbanístico foi concebido de forma a garantir
a continuidade do tecido urbano existente, respeitando tipologias e
cérceas da envolvente, e assegurando uma ocupação harmoniosa e valorizada. Enquadramento legal e urbanístico Classificado no PDM de Vila Nova de Gaia como Áreas
Urbanizadas em Transformação de Moradias Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU
– Cidade de Gaia), beneficiando de incentivos fiscais e apoios à reabilitação Cada lote contempla 2 lugares de estacionamento
privativos, respondendo às atuais exigências de mobilidade. Potencial de InvestimentoEste terreno, pela sua localização estratégica e aprovação
já obtida, constitui uma oportunidade atrativa para promotores imobiliários que
pretendam desenvolver um projeto de moradias num dos concelhos mais dinâmicos
da Área Metropolitana do Porto, garantindo rapidez no processo de licenciamento
e forte valorização futura.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Referência do anúncio: 055295. Última atualização: 23 setembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e ValadaresSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 23 setembro 2025.
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