Terreno 3.280 m² com parecer para 14 moradias – Trofa
Porto, Trofa, Coronado (São Romão e São Mamede)
295 000 €
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
Terreno 3.280 m² com potencial para 14 moradias – Trofa
Situado na zona residencial de Coronado, no concelho da Trofa, este terreno com 3.280 m² representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.
Segundo parecer prévio emitido pelas entidades competentes, o terreno apresenta viabilidade para a construção de até 14 moradias em banda. Este parecer não é vinculativo, mas serve como base sólida para o desenvolvimento de um projeto habitacional com boa aceitação urbanística.
A propriedade tem frente de estrada, exposição solar privilegiada e inserção em zona calma mas próxima de serviços, escolas, comércio e acessos rápidos à Trofa, Maia e Porto.
A moradia existente (T3, com 213 m² de implantação) poderá ser mantida, renovada ou integrada num futuro projeto, oferecendo flexibilidade ao investidor.
Com terrenos urbanizáveis cada vez mais escassos nesta localização, este ativo conjuga potencial de valorização, localização estratégica e escala equilibrada para um projeto residencial contemporâneo.
Para mais informações ou acesso ao parecer urbanístico, contacte-nos.
Situado na zona residencial de Coronado, no concelho da Trofa, este terreno com 3.280 m² representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.
Segundo parecer prévio emitido pelas entidades competentes, o terreno apresenta viabilidade para a construção de até 14 moradias em banda. Este parecer não é vinculativo, mas serve como base sólida para o desenvolvimento de um projeto habitacional com boa aceitação urbanística.
A propriedade tem frente de estrada, exposição solar privilegiada e inserção em zona calma mas próxima de serviços, escolas, comércio e acessos rápidos à Trofa, Maia e Porto.
A moradia existente (T3, com 213 m² de implantação) poderá ser mantida, renovada ou integrada num futuro projeto, oferecendo flexibilidade ao investidor.
Com terrenos urbanizáveis cada vez mais escassos nesta localização, este ativo conjuga potencial de valorização, localização estratégica e escala equilibrada para um projeto residencial contemporâneo.
Para mais informações ou acesso ao parecer urbanístico, contacte-nos.
Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Não edificável
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Trofa, Coronado (São Romão e São Mamede)
Referência do anúncio: 240320. Última atualização: 02 junho 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Trofa, Coronado (São Romão e São Mamede)Simule um Crédito Habitação
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Condições gerais
INSTAIMÓVEL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
AMI 15297
Última atualização: 02 junho 2025.
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