Terreno – 24.000 m² com frente de rio, ancoradouro e pequena praia
Porto, Penafiel, Abragão
127 000 €
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Localizado na freguesia de Rio de Moinhos, concelho de Penafiel, este terreno em socalcos, com 24.000 m², reúne características únicas que o tornam
ideal tanto para lazer privado como para investimento turístico.A propriedade é composta por dois artigos:·
Artigo
Rústico – com 2,42 ha, em pastagem, mato e árvores.·
Artigo
Urbano – com 1.100 m², onde se encontra uma ruína de dois pisos,
com 100 m² de implantação e 180 m² de construção.O terreno usufrui de vistas desafogadas sobre o Rio Tâmega, com ligação ao Douro. A sua frente de rio,
com cerca de 300
metros, inclui um cais natural e uma pequena praia privativa, perfeitos para momentos de lazer e ideais
para quem tem barco e procura acesso direto ao rio.Com acessos da via pública até à ruína (em
terra batida, prontos a pavimentar), este terreno revela-se um local de eleição para um refúgio privado ou
para projetos turísticos, permitindo
soluções sustentáveis e em total harmonia com a natureza. Situa-se a apenas 10 minutos do centro de Penafiel e a 40 minutos do Porto, garantindo
tranquilidade sem perder a proximidade às principais vias e serviços.
Projeto Sugerido: Bungalow em
Madeira de Pinho NórdicoUma excelente solução para quem deseja construir de
forma sustentável e integrada na paisagem.
Desde 37.000€Especificações Técnicas
Estrutura em madeira de pinho nórdico de 44mm
Soalho de 20mm
Portas interiores em pinho nórdico
Caixilharia exterior em PVC, com estore manual na cor
carvalho (opções elétricas sob consulta)
Acabamento exterior em painel compósito de
234mm, com isolamento em lã mineral
Cobertura isotérmica com imitação de telha
NÃO
incluído no valor base:
Licenciamento: 7.000€ (inclui projeto de arquitetura e especialidades
submetidos à Câmara Municipal)
Base de assentamento e deck (valores sob consulta)
Um refúgio natural à beira-rio, pronto para
transformar em projeto de vida ou investimento turístico.
Agende a sua visita e descubra o potencial deste
espaço excecional.
v "Temos parceria com uma
empresa especializada e acreditada, pronta para apoiar todo o processo de
construção, do projeto à execução, garantindo um resultado final de
excelência."
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
ideal tanto para lazer privado como para investimento turístico.A propriedade é composta por dois artigos:·
Artigo
Rústico – com 2,42 ha, em pastagem, mato e árvores.·
Artigo
Urbano – com 1.100 m², onde se encontra uma ruína de dois pisos,
com 100 m² de implantação e 180 m² de construção.O terreno usufrui de vistas desafogadas sobre o Rio Tâmega, com ligação ao Douro. A sua frente de rio,
com cerca de 300
metros, inclui um cais natural e uma pequena praia privativa, perfeitos para momentos de lazer e ideais
para quem tem barco e procura acesso direto ao rio.Com acessos da via pública até à ruína (em
terra batida, prontos a pavimentar), este terreno revela-se um local de eleição para um refúgio privado ou
para projetos turísticos, permitindo
soluções sustentáveis e em total harmonia com a natureza. Situa-se a apenas 10 minutos do centro de Penafiel e a 40 minutos do Porto, garantindo
tranquilidade sem perder a proximidade às principais vias e serviços.
Projeto Sugerido: Bungalow em
Madeira de Pinho NórdicoUma excelente solução para quem deseja construir de
forma sustentável e integrada na paisagem.
Desde 37.000€Especificações Técnicas
Estrutura em madeira de pinho nórdico de 44mm
Soalho de 20mm
Portas interiores em pinho nórdico
Caixilharia exterior em PVC, com estore manual na cor
carvalho (opções elétricas sob consulta)
Acabamento exterior em painel compósito de
234mm, com isolamento em lã mineral
Cobertura isotérmica com imitação de telha
NÃO
incluído no valor base:
Licenciamento: 7.000€ (inclui projeto de arquitetura e especialidades
submetidos à Câmara Municipal)
Base de assentamento e deck (valores sob consulta)
Um refúgio natural à beira-rio, pronto para
transformar em projeto de vida ou investimento turístico.
Agende a sua visita e descubra o potencial deste
espaço excecional.
v "Temos parceria com uma
empresa especializada e acreditada, pronta para apoiar todo o processo de
construção, do projeto à execução, garantindo um resultado final de
excelência."
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Penafiel, Abragão
Referência do anúncio: 055027. Última atualização: 20 outubro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Penafiel, AbragãoSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 20 outubro 2025.
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