Terreno 235m² com Projeto Aprovado para Moradia em Fânzeres
Porto, Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova
75 000 €
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Em Projecto
Descrição do anúncio
Se procura o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade que não pode perder!
Lote de terreno com 235m² e projeto de arquitetura e respetivas especialidades aprovadas, este terreno em Fânzeres, permite-lhe dar vida a uma moradia moderna, funcional e pensada para o bem-estar da sua família, pronto a iniciar a construção!
O projeto contempla uma moradia composta por 3 pisos, o piso superior remete-se para a zona reservada da casa, com quartos amplos e confortáveis, no piso intermédio dá-se a zona social com sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace, por fim, no piso inferior apresenta-se a cave e anexo — tudo pensado para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida.
PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços
✔Cozinha e sala em conceito Open Space
✔Cozinha e zona de jantar, com acesso comum a uma varanda contínua sobre a parte traseira da propriedade
PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
✔Suíte com Closet
✔2 Quartos amplos e confortáveis
✔Casa de banho completa de apoio aos quartos
PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
✔Garagem
✔Zona de Arrumos
✔Lavandaria
✔Casa de banho completa com base de duche
EXTERIOR COMPOSTO POR:
✔Anexo com zona interior e exterior — uso extra para convívios
✔Zona de churrasqueira
✔Casa de banho de serviço
Localização privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, este terreno está próximo de escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A43 e Estrada Dom Miguel facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.
Uma Oportunidade Imperdível! Este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso e qualidade de vida.
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
✔Bons acessos a vias rápidas (A43 e Estrada Dom Miguel)
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro)
✔Bombeiros Voluntários de Gondomar e São Pedro da Cova
✔Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres
✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
✔Avenida da conduta
✔Parque Urbano de Fânzeres
✔Praça de táxis
✔Postos de abastecimentos
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Escolas/ Colégios/ Infantários
✔Supermercados
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!
Lote de terreno com 235m² e projeto de arquitetura e respetivas especialidades aprovadas, este terreno em Fânzeres, permite-lhe dar vida a uma moradia moderna, funcional e pensada para o bem-estar da sua família, pronto a iniciar a construção!
O projeto contempla uma moradia composta por 3 pisos, o piso superior remete-se para a zona reservada da casa, com quartos amplos e confortáveis, no piso intermédio dá-se a zona social com sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace, por fim, no piso inferior apresenta-se a cave e anexo — tudo pensado para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida.
PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços
✔Cozinha e sala em conceito Open Space
✔Cozinha e zona de jantar, com acesso comum a uma varanda contínua sobre a parte traseira da propriedade
PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
✔Suíte com Closet
✔2 Quartos amplos e confortáveis
✔Casa de banho completa de apoio aos quartos
PISO INFERIOR COMPOSTO POR:
✔Garagem
✔Zona de Arrumos
✔Lavandaria
✔Casa de banho completa com base de duche
EXTERIOR COMPOSTO POR:
✔Anexo com zona interior e exterior — uso extra para convívios
✔Zona de churrasqueira
✔Casa de banho de serviço
Localização privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, este terreno está próximo de escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A43 e Estrada Dom Miguel facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.
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Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
✔Bons acessos a vias rápidas (A43 e Estrada Dom Miguel)
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro)
✔Bombeiros Voluntários de Gondomar e São Pedro da Cova
✔Unidade de Saúde Familiar de Fânzeres
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✔Praça de táxis
✔Postos de abastecimentos
✔Ginásios
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova
Referência do anúncio: 3422. Última atualização: 13 novembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Gondomar, Fânzeres e São Pedro da CovaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Herois Do Calculo Mediacao Imobiliaria Unip Lda
AMI 9559
Última atualização: 13 novembro 2025.
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