T4 novo com varandas amplas e garagem – Valongo
Porto, Valongo, Valongo
492 000 €
Área Útil:
194m2
Área Bruta:
234m2
Ano de Construção:
2027
Certificação Energética:
A
Estado:
Em Construção
Descrição do anúncio
Apartamento T4 novo com varandas amplas e 1 ou 2 lugares de garagem (conforme fração), em zona central de Valongo, orientado para quem procura escala, privacidade e uma casa de família premium — sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo.
Num T4, a prioridade é espaço “de verdade”: uma zona social com presença, quatro quartos que permitem uma vivência multi-perfil (família, executivo com home office, multi-geracional) e varandas com dimensão para uso real — refeições, leitura, fins de tarde, e um exterior que acrescenta qualidade de vida.
Nas frações T4 disponíveis, a área bruta de construção varia entre 234,0 e 238,9 m², com varandas entre 39,5 e 44,1 m² (conforme piso e fração). É uma métrica rara em apartamento e coloca esta tipologia num patamar claramente acima do mercado “generalista”.
Em construção com especificação alinhada com o segmento: Certificação Energética A, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de aquecimento central (sem equipamento incluído), bomba de calor para AQS, solar térmico por fração na cobertura e infraestrutura preparada por fração para carregamento elétrico na garagem. Cozinha equipada (AEG ou equivalente) e edifício com elevador.
A compra pode ser estruturada com pagamento faseado por etapas de obra (condições sob consulta).
Agende uma apresentação e peça a disponibilidade por piso/orientação e as plantas — esta tipologia tende a ter oferta naturalmente mais limitada.
Num T4, a prioridade é espaço “de verdade”: uma zona social com presença, quatro quartos que permitem uma vivência multi-perfil (família, executivo com home office, multi-geracional) e varandas com dimensão para uso real — refeições, leitura, fins de tarde, e um exterior que acrescenta qualidade de vida.
Nas frações T4 disponíveis, a área bruta de construção varia entre 234,0 e 238,9 m², com varandas entre 39,5 e 44,1 m² (conforme piso e fração). É uma métrica rara em apartamento e coloca esta tipologia num patamar claramente acima do mercado “generalista”.
Em construção com especificação alinhada com o segmento: Certificação Energética A, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de aquecimento central (sem equipamento incluído), bomba de calor para AQS, solar térmico por fração na cobertura e infraestrutura preparada por fração para carregamento elétrico na garagem. Cozinha equipada (AEG ou equivalente) e edifício com elevador.
A compra pode ser estruturada com pagamento faseado por etapas de obra (condições sob consulta).
Agende uma apresentação e peça a disponibilidade por piso/orientação e as plantas — esta tipologia tende a ter oferta naturalmente mais limitada.
Características Gerais
- Cozinha Equipada
- Jardim
- Guarda Roupa
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Valongo, Valongo
Referência do anúncio: 260304 - T4. Última atualização: 26 fevereiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Valongo, ValongoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
INSTAIMÓVEL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
AMI 15297
Última atualização: 26 fevereiro 2026.
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