T4 no centro da cidade de Vila Real de Santo António

T4 com Áreas Amplas e Vistas Panorâmicas no Centro de Vila Real de Santo António
Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade no coração de Vila Real de Santo António, cidade fronteiriça de charme algarvio, onde o rio Guadiana encontra o Atlântico. Uma localização estratégica, repleta de história, cultura, e com uma oferta variada de serviços, comércio, mobilidade e lazer - ideal para quem valoriza qualidade de vida ou uma opção sólida de investimento.

Este apartamento de tipologia T4, com 161 m² de área bruta, ocupa exclusivamente todo o 3º e último piso de um edifício de apenas três andares, sem elevador, o que garante mais privacidade, tranquilidade e luz natural ao longo de todo o dia graças à sua orientação solar Norte/Sul.

Características do Imóvel:
Hall de entrada que distribui harmoniosamente a área social e privada;

Sala comum muito ampla, com lareira e varanda virada a Norte;

Cozinha espaçosa, com armários generosos, zona de refeições e acesso a uma ampla varanda perfeita para os dias quentes de verão;

Despensa funcional, ideal para organização;

2 casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche);

2 quartos com roupeiros embutidos e varanda a Sul;

1 Suite com dois roupeiros embutidos e varanda privada a Sul;

Uma segunda sala/quarto com varanda, que pode ser facilmente convertida num quarto adicional ou espaço de trabalho;

Terraço comum no topo do edifício, com vista desafogada sobre a cidade - ideal para momentos de lazer.

Pontos Fortes:
Apartamento de construção sólida, com distribuição inteligente dos espaços;

Muita luz natural, devido à excelente exposição solar;

Possibilidade de conversão em dois apartamentos independentes, já que possui duas entradas distintas - ideal para investidores ou para alojamento multigeracional;

Acesso imediato a serviços essenciais: Mercado Municipal, Farmácia, Tribunal, Hospital, Piscina, Estádio, Supermercados (Continente e outros) e estacionamento público gratuito mesmo em frente ao edifício.

Sobre Vila Real de Santo António:
Uma cidade algarvia com alma pombalina, rodeada de praias de areia fina, reserva natural e com uma forte ligação ao turismo, comércio e desportos náuticos. A proximidade com Espanha (5 min de carro) e o acesso rápido à A22 tornam esta uma localização privilegiada para viver ou investir.

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