T4 duplex excelente localização canelas
Porto, Vila Nova de Gaia, Canelas
351 500 €
Área Útil:
162m2
Área Bruta:
197,5m2
Ano de Construção:
2000
Certificação Energética:
E
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Negociável
Descubra o seu novo lar neste fantástico T4 Duplex, localizado numa zona residencial tranquila de Canelas, Vila Nova de Gaia. Ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com acesso facilitado a tudo o que precisa no dia a dia.Características Principais
4 quartos, incluindo uma suíte — todos com ótima luminosidade natural
Sala ampla com acesso a varanda — excelente exposição solar, ideal para momentos em família
Cozinha equipada e funcional com acesso a varanda — inclui lavandaria para maior conveniência
3 casas de banho bem distribuídas — privacidade e conforto em todos os pisos
Hall de entrada espaçoso e hall dos quartos no piso superior — organização inteligente que favorece a circulação e o aproveitamento dos espaços
Garagem box e arrumos incluídos — prático e seguro, com acesso facilitado por elevador
Outros Destaques
Excelente orientação solar: Nascente / Sul, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.
Área Bruta Privativa: 162 m²
Área Bruta Dependente: 35,5 m²
Ano de construção: 2000
Certificação Energética: E
Localização EstratégicaSituado numa zona tranquila e residencial, este duplex está próximo de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
Com acesso rápido às principais vias (A29, A1) e transporte público nas proximidades, a conveniência é garantida.
Informação Adicional – Projeto do TGVDe acordo com informações públicas recentes, a zona da Rua de Ramos, em Canelas, está incluída nos estudos e traçado previstos para a futura linha de alta velocidade (TGV) que ligará o Porto a Lisboa.Não perca esta oportunidadeViva com conforto, espaço e tranquilidade numa das melhores zonas residenciais de Vila Nova de Gaia — com potencial de valorização futura e acesso facilitado a todas as comodidades.
Agende já a sua visita! Faça a sua proposta!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Descubra o seu novo lar neste fantástico T4 Duplex, localizado numa zona residencial tranquila de Canelas, Vila Nova de Gaia. Ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com acesso facilitado a tudo o que precisa no dia a dia.Características Principais
4 quartos, incluindo uma suíte — todos com ótima luminosidade natural
Sala ampla com acesso a varanda — excelente exposição solar, ideal para momentos em família
Cozinha equipada e funcional com acesso a varanda — inclui lavandaria para maior conveniência
3 casas de banho bem distribuídas — privacidade e conforto em todos os pisos
Hall de entrada espaçoso e hall dos quartos no piso superior — organização inteligente que favorece a circulação e o aproveitamento dos espaços
Garagem box e arrumos incluídos — prático e seguro, com acesso facilitado por elevador
Outros Destaques
Excelente orientação solar: Nascente / Sul, garantindo luminosidade natural ao longo do dia.
Área Bruta Privativa: 162 m²
Área Bruta Dependente: 35,5 m²
Ano de construção: 2000
Certificação Energética: E
Localização EstratégicaSituado numa zona tranquila e residencial, este duplex está próximo de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
Com acesso rápido às principais vias (A29, A1) e transporte público nas proximidades, a conveniência é garantida.
Informação Adicional – Projeto do TGVDe acordo com informações públicas recentes, a zona da Rua de Ramos, em Canelas, está incluída nos estudos e traçado previstos para a futura linha de alta velocidade (TGV) que ligará o Porto a Lisboa.Não perca esta oportunidadeViva com conforto, espaço e tranquilidade numa das melhores zonas residenciais de Vila Nova de Gaia — com potencial de valorização futura e acesso facilitado a todas as comodidades.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Canelas
Referência do anúncio: 051912. Última atualização: 06 julho 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, CanelasSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 06 julho 2026.
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