T4 Duplex com dois Tterraços e Vista Mar na Ericeira

Se procura espaço, luminosidade e vistas inspiradoras na Ericeira, este apartamento T4 Duplex é a escolha perfeita.
Com 134,8 m² de área bruta privativa e 99,75 m² de área bruta dependente, combina a sensação de viver numa moradia com a praticidade de um apartamento. É ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, versatilidade e proximidade ao mar.

Dois Terraços com Vistas Privilegiadas
Este duplex distingue-se pelos seus dois terraços espaçosos, situados em lados opostos da fração:

Terraço Poente: vista deslumbrante para o mar da Ericeira e para a Serra de Sintra, perfeito para assistir ao pôr do sol ou criar uma zona de convívio ao ar livre.

Terraço Nascente: amplo e soalheiro, ideal para refeições ao ar livre, pequeno-almoço com luz matinal ou um recanto relaxante.

Distribuição Interior Inteligente
Piso Principal:

-Hall de entrada que conduz a uma sala ampla e luminosa com acesso direto aos dois terraços.

-Cozinha funcional com acesso a um dos terraços, facilitando refeições ao ar livre.

-Três quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa.

-Casa de banho social completa para apoio aos restantes quartos e à área social.

Piso Superior (Duplex):

-Mais um quarto adicional com boa luminosidade.

-Sala ampla, perfeita como sala de estar, escritório ou zona de lazer.

-Cozinha open space integrada a outra sala, criando um espaço versátil para receber amigos e familiares.

-Casa de banho completa, tornando o piso superior totalmente independente, ideal para familiares ou hóspedes.

Extras e Áreas Dependentes:
-2 lugares de garagem lado a lado.

-Arrecadação privativa para arrumação extra.

-Exposição solar nascente, sul e poente, garantindo luz natural durante todo o dia.

-Prédio bem conservado, com bons acessos e ambiente tranquilo.

Localização Privilegiada:
Situado numa zona calma da Ericeira, este apartamento está próximo de comércio, serviços, escolas e transportes.

-Centro histórico - 1 km (5-10 min a pé)

-Praia dos Pescadores - 1-1,5 km (15-20 min a pé / 5 min de carro)

-Praia da Ribeira d'Ilhas - 2 km (5 min de carro)

-Praia de São Lourenço - 5 km (10 min de carro)

-Acesso à A21 - 2-3 km (5 min de carro)

-Mafra - 8 km (10-12 min de carro)

-Sintra - 18 km (20-25 min de carro)

-Lisboa - 35 km (35-40 min de carro)

Saúde e Segurança:

-Centro de Saúde da Ericeira - 900 m (5 min a pé)

-Bombeiros Voluntários - < 1 km (2-4 min de carro)

-GNR - < 1 km (2-4 min de carro)

-Hospital de Torres Vedras - 29-30 km (±32 min de carro)

-Hospital de Santa Maria, Lisboa - 46 km (±31 min de carro)

Porquê este apartamento é único?
Dois terraços amplos, com vistas distintas para mar e serra.

Tipologia T4 Duplex com planta versátil e possibilidade de uso independente do piso superior.

Espaços luminosos e bem distribuídos.

2 lugares de garagem e arrecadação, um privilégio raro nesta zona.

Seja para viver com conforto ou para investir num imóvel com elevado potencial de valorização, este T4 Duplex na Ericeira com vista mar é uma oportunidade que não deve perder.
A Oceanside Oeiras partilha 50/50 com todos os parceiros Mediadores Imobiliários, detentores de licença AMI.

Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.