T4 com Varanda no Condomínio Brito Capelo 1023 em Matosinhos Sul

Apartamento T4 com Terraços no condomínio Brito Capelo 1023 em Matosinhos Sul
Este apartamento T4 no empreendimento Brito Capelo 1023, localizado em Matosinhos Sul, distingue se pelas áreas generosas, pela distribuição funcional e pela forte presença de espaços exteriores. Inserido num condomínio privado de arquitetura contemporânea, foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência equilibrada entre interior e exterior, num contexto urbano consolidado próximo do mar.

Composição e características do imóvel
A área social desenvolve se com uma sala ampla de aproximadamente 44,6 m², que permite organizar zonas distintas de estar e de jantar. Este espaço estabelece ligação direta a um terraço exterior com cerca de 58,4 m², criando uma extensão natural da área social e proporcionando um espaço ideal para convívio, refeições ao ar livre ou momentos de lazer. A cozinha, com cerca de 14,1 m², apresenta uma organização funcional e beneficia de ligação a um segundo terraço com aproximadamente 50,4 m², ampliando a relação entre interior e exterior e permitindo uma utilização versátil deste espaço.
A zona privativa organiza se a partir de uma circulação interior com cerca de 15,9 m², que conduz aos quatro quartos. O apartamento dispõe de duas suites, com aproximadamente 21,6 m² e 16,3 m², garantindo maior privacidade e conforto. Os dois quartos adicionais, ambos com cerca de 10,5 m², podem adaptar se a quarto infantil, escritório ou quarto de hóspedes.
A fração integra ainda três lugares de estacionamento e uma arrecadação.
Localização e envolvente
Localizado em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas da área metropolitana do Porto, o Brito Capelo 1023 beneficia da proximidade à Praia de Matosinhos, ao Parque da Cidade e a uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração.
A ligação rápida às principais vias, como a A28 e a A1, reforça a centralidade deste apartamento, ideal para quem procura mobilidade urbana aliada à qualidade de vida junto ao mar.
Destaques
Apartamento T4 com 349 m² de área privada total
Dois terraços privados com cerca de 108 m² no total
Sala com 44,6 m²
Duas suites e dois quartos adicionais
3 lugares de estacionamento e arrecadação
Localização em Matosinhos Sul, próximo da praia Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.
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