T4 com Pátio no Condomínio Brito Capelo 1023 em Matosinhos Sul

Apartamento T4 com Pátio no condomínio Brito Capelo 1023 em Matosinhos Sul
Este apartamento T4 no Brito Capelo 1023, em Matosinhos Sul, destaca se pela organização funcional dos espaços, pelas áreas generosas e pela presença de um pátio privado que acrescenta conforto e luminosidade à vivência diária. Inserido num condomínio privado de arquitetura contemporânea, foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação equilibrada entre interior e exterior, num dos locais mais procurados da cidade.

Composição e características do imóvel
A entrada do apartamento conduz a um hall que distribui de forma prática o acesso às diferentes áreas da casa.
A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha numa área ampla e luminosa, com cerca de 40 m². Este espaço comunica diretamente com um pátio privado com aproximadamente 13,8 m², criando uma agradável extensão da zona de estar e de refeições, ideal para momentos de convívio ou para desfrutar de um espaço exterior mais reservado.
A área privada organiza-se de forma independente, garantindo maior tranquilidade. O apartamento dispõe de quatro quartos, dois deles em suite, que oferecem maior privacidade e conforto. Os restantes quartos podem adaptar-se facilmente a diferentes necessidades, como quarto familiar, escritório ou quarto de hóspedes.
A fração integra também três lugares de estacionamento e uma arrecadação.
Destacam-se os acabamentos de qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, ar condicionado multisplit, bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia com corte térmico e isolamento acústico entre frações.
Localização e envolvente
Localizado em Matosinhos Sul, uma das zonas mais procuradas da área metropolitana do Porto, o Brito Capelo 1023 beneficia da proximidade à Praia de Matosinhos, ao Parque da Cidade e a uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração.
A ligação rápida às principais vias, como a A28 e a A1, reforça a centralidade deste apartamento, ideal para quem procura mobilidade urbana sem abdicar da qualidade de vida junto ao mar.
Destaques
Apartamento T4 com cerca de 177 m² de área privada total
Sala e cozinha em open space com cerca de 40 m²
Pátio privado com aproximadamente 13,8 m²
Duas suites e dois quartos adicionais
3 lugares de estacionamento e arrecadação
Localização em Matosinhos Sul, próximo da praia Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.
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