T4 com Duas Varandas e Estacionamento em Miramar

T4 com Duas Varandas e Estacionamento em Miramar
Apartamento T4 inserido no empreendimento Haven Arcozelo, em Miramar, concebido para uma vivência familiar que privilegia espaço, funcionalidade e ligação ao exterior. Com áreas amplas, duas varandas e uma organização clara entre zona social e privativa, este imóvel distingue-se pela luminosidade, exposição solar a nascente, sul e poente, e qualidade construtiva.

Composição e características do imóvel
A área social assume particular relevância pela sua dimensão, com sala e cozinha em open space com cerca de 60 m², criando um ambiente amplo, versátil e confortável. A ligação direta à varanda reforça a continuidade entre interior e exterior, potenciando a entrada de luz natural ao longo do dia e valorizando a utilização do espaço. A cozinha, totalmente equipada e integrada, apresenta uma linguagem contemporânea e soluções funcionais, pensadas para o quotidiano. Esta zona é ainda apoiada por um WC de serviço, que acrescenta conveniência e funcionalidade ao espaço social.
Na zona privativa, o apartamento dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, garantindo conforto e privacidade. Os restantes quartos apresentam áreas equilibradas e organização eficiente, apoiados por uma instalação sanitária. A distribuição, com hall e corredor, assegura uma separação clara entre áreas sociais e privadas, promovendo fluidez e funcionalidade.
Duas varandas, com diferentes orientações, reforçam a relação com o exterior, permitindo usufruir de diferentes momentos do dia e exposição solar.
Ao nível técnico, o imóvel integra ar condicionado, caixilharias com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico.
Inclui lugar de estacionamento com cerca de 25 m² e pré-instalação para carregamento elétrico.
Localização e envolvente
Localizado em Miramar, Arcozelo, este apartamento beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, a poucos minutos das praias da costa de Gaia. A zona combina natureza, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, como escolas, comércio e acessos rápidos à A29.
A ligação ao Porto é simples e eficiente, permitindo conciliar uma vivência mais calma com a proximidade urbana. Esta localização posiciona o imóvel como uma solução equilibrada entre qualidade de vida e mobilidade.
Destaques
Apartamento T4 com duas varandas
Área social com cerca de 60 m² em open space
Exposição solar nascente, sul e poente
Lugar de estacionamento com 25 m²
Condomínio fechado com zonas ajardinadas
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