T3 Remodelado na Boavista – Porto | Garagem Fechada 🚗✨
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
545 000 €
Área Útil:
125m2
Área Bruta:
125m2
Ano de Construção:
1961
Certificação Energética:
C
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
T3 Remodelado na Boavista – Acabamentos de Qualidade | Garagem Fechada 🚗✨
Apresentamos este fantástico T3 totalmente remodelado em 2023, localizado na Rua António Patrício, a poucos metros da Rotunda da Boavista. Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto!
✨ Principais características:
✔ Imóvel de 1961, totalmente renovado com materiais de excelência
✔ Muita luz natural e espaços bem distribuídos
✔ Garagem fechada para total conforto e segurança
✔ Zona residencial tranquila, com comércio, serviços e transportes à porta
✔ Ótimos acessos às principais vias da cidade
🏗 Acabamentos e Melhoramentos:
✅ Segurança: Porta blindada
✅ Pavimentos: Soalho multicamadas em madeira de Carvalho
✅ Interiores: Portas, rodapés, roupeiros e armários em MDF lacado
✅ Iluminação: Tetos falsos desnivelados com focos e sancas LED
✅ Casas de banho: Louças sanitárias da Arch Valadares, móveis em MDF hidrófugo lacado e tampos em Silestone ou MDF Lacado
✅ Cozinha: Frentes em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a Carvalho, tampos e forra entre móveis em Silestone
✅ Eletrodomésticos: Cozinha equipada com placa de indução, combinado, forno, microondas, máquina de lavar louça e exaustor
✅ Conforto térmico/acústico:
🔹 Piso radiante com comando individual programável
🔹 Isolamento em Poliestireno extrudido (tetos) e Impactodam 10 mm (pavimentos)
🔹 Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun
🔹 Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
🔹 Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor Classe A+
📜 Informação adicional:
📌 Certificado energético: Classe C (anterior à remodelação) | Válido até 27/11/2027
📌 Condomínio: 40€/mês
💰 Preço: 545.000€
📍 Morada: Rua António Patrício, 224 - Rch/Esq
Vamos agendar uma visita?
Apresentamos este fantástico T3 totalmente remodelado em 2023, localizado na Rua António Patrício, a poucos metros da Rotunda da Boavista. Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto!
✨ Principais características:
✔ Imóvel de 1961, totalmente renovado com materiais de excelência
✔ Muita luz natural e espaços bem distribuídos
✔ Garagem fechada para total conforto e segurança
✔ Zona residencial tranquila, com comércio, serviços e transportes à porta
✔ Ótimos acessos às principais vias da cidade
🏗 Acabamentos e Melhoramentos:
✅ Segurança: Porta blindada
✅ Pavimentos: Soalho multicamadas em madeira de Carvalho
✅ Interiores: Portas, rodapés, roupeiros e armários em MDF lacado
✅ Iluminação: Tetos falsos desnivelados com focos e sancas LED
✅ Casas de banho: Louças sanitárias da Arch Valadares, móveis em MDF hidrófugo lacado e tampos em Silestone ou MDF Lacado
✅ Cozinha: Frentes em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a Carvalho, tampos e forra entre móveis em Silestone
✅ Eletrodomésticos: Cozinha equipada com placa de indução, combinado, forno, microondas, máquina de lavar louça e exaustor
✅ Conforto térmico/acústico:
🔹 Piso radiante com comando individual programável
🔹 Isolamento em Poliestireno extrudido (tetos) e Impactodam 10 mm (pavimentos)
🔹 Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun
🔹 Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
🔹 Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor Classe A+
📜 Informação adicional:
📌 Certificado energético: Classe C (anterior à remodelação) | Válido até 27/11/2027
📌 Condomínio: 40€/mês
💰 Preço: 545.000€
📍 Morada: Rua António Patrício, 224 - Rch/Esq
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Características Gerais
- Nº de Estacionamentos 1
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Referência do anúncio: KWPT-012321. Última atualização: 04 março 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e MassarelosSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 04 março 2025.
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