T3 novo com varanda ampla e garagem – Valongo
Porto, Valongo, Valongo
310 000 €
Área Útil:
121m2
Área Bruta:
149m2
Ano de Construção:
2027
Certificação Energética:
A
Estado:
Em Construção
Descrição do anúncio
Apartamento T3 novo com varandas amplas e 1 ou 2 lugares de garagem (conforme fração), em zona central de Valongo, pensado para o perfil que mais exige: família. Aqui a decisão não é “comprar um apartamento”, é escolher uma casa com espaço, privacidade e conforto para vários anos.
A vivência está desenhada para a rotina real: uma zona social com presença para viver e receber, três quartos que permitem crescer sem compromissos (filhos, escritório, hóspedes) e varandas com dimensão para serem usadas — luz, ar e uma extensão natural do interior.
Nas frações T3 disponíveis, a área bruta de construção varia entre 144,5 e 181,0 m², com varandas entre 23,8 e 33,7 m² (conforme piso e fração). É uma escala generosa para a tipologia, com impacto direto na amplitude e no conforto diário.
Em termos técnicos, o foco está no que realmente conta e está confirmado: Certificação Energética A, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de aquecimento central (sem equipamento incluído), bomba de calor para AQS, painéis solares térmicos por fração na cobertura e infraestrutura preparada por fração para carregamento elétrico na garagem. Cozinha entregue equipada (AEG ou equivalente) e edifício com elevador.
Para avançar com segurança, a compra pode ser estruturada com pagamento faseado por etapas de obra (condições sob consulta).
Agende uma apresentação e peça a disponibilidade por piso/orientação e as plantas para escolher a fração que melhor se ajusta à vossa rotina familiar.
A vivência está desenhada para a rotina real: uma zona social com presença para viver e receber, três quartos que permitem crescer sem compromissos (filhos, escritório, hóspedes) e varandas com dimensão para serem usadas — luz, ar e uma extensão natural do interior.
Nas frações T3 disponíveis, a área bruta de construção varia entre 144,5 e 181,0 m², com varandas entre 23,8 e 33,7 m² (conforme piso e fração). É uma escala generosa para a tipologia, com impacto direto na amplitude e no conforto diário.
Em termos técnicos, o foco está no que realmente conta e está confirmado: Certificação Energética A, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de aquecimento central (sem equipamento incluído), bomba de calor para AQS, painéis solares térmicos por fração na cobertura e infraestrutura preparada por fração para carregamento elétrico na garagem. Cozinha entregue equipada (AEG ou equivalente) e edifício com elevador.
Para avançar com segurança, a compra pode ser estruturada com pagamento faseado por etapas de obra (condições sob consulta).
Agende uma apresentação e peça a disponibilidade por piso/orientação e as plantas para escolher a fração que melhor se ajusta à vossa rotina familiar.
Características Gerais
- Cozinha Equipada
- Jardim
- Guarda Roupa
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Valongo, Valongo
Referência do anúncio: 260304 - T3. Última atualização: 26 fevereiro 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Valongo, ValongoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
INSTAIMÓVEL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
AMI 15297
Última atualização: 26 fevereiro 2026.
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