T3 como novo em lavadores, canidelo, vila nova de gaia

Se procura viver com conforto,
tecnologia e proximidade ao mar, este é o apartamento ideal para si, podendo
desfrutar da sua generosa varanda.Sito em Lavadores, Vila Nova de
Gaia, este T3 de excelência encontra-se a 4 minutos da Praia de Salgueiros,
numa localização privilegiada junto à costa e rodeada de serviços, comércio e
escolas.Características do imóvelÁrea bruta privativa: 121,47 m²Área bruta dependente: 56,26 m²Área útil: 103,90 m² (habitação)Varanda3 quartos com armários embutidos3 casas de banho modernasSala ampla e luminosa com
orientação solar Este-SulCozinha totalmente equipada, com
despenseiro e lavandariaAr condicionado em todas as
divisõesDomótica para controlo de estores e
climatizaçãoBomba de calor eficiente (média de
30€/mês para 3 pessoas)2 lugares de garagem com tomadas
para veículos elétricos (industrial e normal)Área arrumação generosa para maior
comodidadePrédio com fachada ventilada,
garantindo eficiência energética e durabilidade Vias de acessoRápidos acessos à A44, A29 e A1,
ligando ao Porto e sul do paísProximidade à Av. da República e ao
centro de GaiaBons transportes públicos nas
imediações Localização e envolventeA 4 minutos da Praia de Salgueiros
e perto das praias de Lavadores e CanideloRodeado de restaurantes, cafés e
comércio localPróximo de supermercados, farmácias
e serviços essenciaisEscolas e colégios de referência a
curta distânciaZona calma, ideal para famílias,
sem perder a proximidade da cidade Este apartamento oferece uma
experiência única de habitação, unindo modernidade, eficiência e qualidade de
vida junto ao mar. 































































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e agende já a sua visita!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade