T3 com Excelentes Áreas em Aver-o-Mar na Póvoa de Varzim

Apartamento T3 com Excelentes Áreas.

Situado a cerca de 800 metros da praia, oferece vistas desafogadas de todas as divisões.

Excelente localização, inserido em zona habitacional tranquila. Desloque-se com facilidade através dos excelentes acessos às principais vias de comunicação, como EN13, EN205 e A28. Esta localização estratégica oferece proximidade a uma variedade de serviços, como comércio, restaurantes, escolas e transporte público, próximo do Hospital da Luz (antiga CliPóvoa) e a escassos minutos do centro da cidade da Póvoa de Varzim. Próximo da praia e com vistas desafogadas.

Este imóvel em bom estado de conservação, destaca-se pela sua distribuição eficaz e harmoniosa de áreas muito amplas e generosas, proporcionando um conforto e bem-estar excecionais. A exposição solar ótima, Nascente/ Sul e Poente, garante uma luminosidade excelente em todos os ambientes.

Excelente sala com varanda e com recuperador de calor, toda virada a poente. A cozinha apresenta-se verdadeiramente espaçosa e equipada (parcialmente) em bom estado de conservação e muito funcional. Com uma ótima varanda marquisada, esta cozinha beneficia ainda do sistema de gás canalizado. O apartamento dispõe ainda de roupeiros embutidos, três quartos e dois quartos de banho completos (sendo um destes da suíte) com comodidades modernizadas.

Além disso, a propriedade inclui garagem, proporcionando conveniência adicional para estacionamento.

Características principais:

- Excelentes Áreas.
- Ótima luminosidade.
- Gás canalizado.
- Sala com Varanda.
- Recuperador de calor.
- Suíte.
- 4 Roupeiros embutidos.
- Varanda.
- Garagem.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina comodidade e acessibilidade.

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3 Bedroom Apartment with Excellent Areas

Located approximately 800 metres from the beach, this apartment offers unobstructed views from all rooms.

Set in a quiet residential area, it enjoys an excellent location with easy access to the main transport routes, such as the EN13, EN205 and A28. This strategic location provides close proximity to a wide range of services, including shops, restaurants, schools and public transport, near Hospital da Luz (formerly CliPóvoa) and just a few minutes from the centre of Póvoa de Varzim. Close to the beach and benefiting from open views.

This well-maintained property stands out for its efficient and harmonious layout, with very spacious and generous areas that provide exceptional comfort and well-being. Its optimal sun exposure East/South/West ensures excellent natural light throughout all living spaces.

The spacious living room features a balcony and a wood-burning stove, facing west. The kitchen is truly spacious, partially equipped, in good condition and highly functional. It also includes an excellent enclosed balcony and benefits from a mains gas supply. The apartment further offers built-in wardrobes, three bedrooms and two fully equipped bathrooms (one of which is en suite) with updated amenities.

Additionally, the property includes a garage, providing added convenience for parking.

Main Features:

- Excellent areas.
- Great natural light.
- Mains gas supply.
- Living room with balcony.
- Wood-burning stove.
- En-suite bedroom.
- 4 built-in wardrobes.
- Balcony.
- Garage.

This is a unique opportunity to acquire a property that combines comfort and accessibility.

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Appartement T3 avec Excellentes Surfaces

Situé à environ 800 mètres de la plage, cet appartement bénéficie de vues dégagées depuis toutes les pièces.

Implanté dans un quartier résidentiel calme, il profite d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux principales voies de communication, telles que la EN13, la EN205 et l'A28. Cette localisation stratégique offre une proximité avec divers services, notamment commerces, restaurants, écoles et transports publics, à proximité de l'Hôpital da Luz (anciennement CliPóvoa) et à seulement quelques minutes du centre-ville de Póvoa de Varzim. Proche de la plage et avec des vues dégagées.

Ce bien, en bon état de conservation, se distingue par une distribution efficace et harmonieuse de surfaces très vastes et généreuses, offrant un confort et un bien-être exceptionnels. Son excellente exposition solaire Est / Sud / Ouest garantit une luminosité remarquable dans tous les espaces.

Le séjour spacieux dispose d'un balcon et d'un poêle à bois, entièrement orienté à l'ou...