T3+1 com Vista Mar e Rio - 750 mt da Praia - Foz do Douro
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
1 200 000 €
Área Útil:
230m2
Área Bruta:
253m2
Ano de Construção:
1988
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Residência de Exceção na Foz do Douro
Vista Mar e Rio - A 750 mt da praia e ao lado da Univ. Católica
Há imóveis que cumprem expectativas. E há outros que definem um estilo de vida.
Este extraordinário apartamento T3+1, situado na emblemática zona da Foz Velha, uma das áreas mais prestigiadas da Foz do Douro, junto à Universidade Católica, é uma verdadeira expressão de sofisticação contemporânea, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta.
Com 230 m² de área útil, destaca-se pelas suas dimensões generosas, luminosidade excecional e pela sua exposição solar privilegiada a sul/poente, criando uma atmosfera harmoniosa onde luz, espaço e fluidez convivem em perfeita sintonia.
Originalmente um T4+1, foi inteligentemente convertido em T3+1, privilegiando áreas mais amplas e uma vivência mais moderna, fluida e funcional.
Embora seja um imóvel usado, o apartamento foi totalmente remodelado e encontra-se hoje em excelente estado de conservação, refletindo uma cuidada atenção à qualidade e manutenção ao longo do tempo.
Um interior que inspira
Na zona privada, destacam-se duas suítes com vista rio, incluindo uma master suíte com closet generoso, complementadas por um quarto adicional servido por casa de banho completa.
A área social revela toda a sua identidade através de três espaços distintos e amplos:
Duas salas de estar, uma delas com lareira
Uma sala com acesso direto a uma varanda solarenga com vista mar
Uma sala de jantar em ligação com uma cozinha totalmente renovada e equipada, de dimensões generosas. A funcionalidade é reforçada por uma lavandaria independente e uma suíte adicional, versátil.O hall de entrada, amplo e elegante, assegura uma distribuição equilibrada entre as áreas social, privada e de serviço.
Qualidade, conforto e intemporalidade
Pavimentos em madeira maciça
Casas de banho contemporâneas com acabamentos premium e aquecimento de toalhas
Aquecimento central a gás
Cozinha moderna totalmente equipada
Excelente luminosidade naturalA varanda com vista mar acrescenta uma dimensão exterior rara.
Uma localização de excelência
Na Foz Velha, junto à Universidade Católica
Próximo da Foz Velha e da marginal
Restaurantes, comércio e serviços de excelência
Colégios de prestígio
Futuras ligações ao metrobusComodidades adicionais
Garagem em box para 2 viaturasMais do que um apartamento, uma verdadeira afirmação de estilo e uma oportunidade rara na Foz do Douro.
Vista Mar e Rio - A 750 mt da praia e ao lado da Univ. Católica
Há imóveis que cumprem expectativas. E há outros que definem um estilo de vida.
Este extraordinário apartamento T3+1, situado na emblemática zona da Foz Velha, uma das áreas mais prestigiadas da Foz do Douro, junto à Universidade Católica, é uma verdadeira expressão de sofisticação contemporânea, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta.
Com 230 m² de área útil, destaca-se pelas suas dimensões generosas, luminosidade excecional e pela sua exposição solar privilegiada a sul/poente, criando uma atmosfera harmoniosa onde luz, espaço e fluidez convivem em perfeita sintonia.
Originalmente um T4+1, foi inteligentemente convertido em T3+1, privilegiando áreas mais amplas e uma vivência mais moderna, fluida e funcional.
Embora seja um imóvel usado, o apartamento foi totalmente remodelado e encontra-se hoje em excelente estado de conservação, refletindo uma cuidada atenção à qualidade e manutenção ao longo do tempo.
Um interior que inspira
Na zona privada, destacam-se duas suítes com vista rio, incluindo uma master suíte com closet generoso, complementadas por um quarto adicional servido por casa de banho completa.
A área social revela toda a sua identidade através de três espaços distintos e amplos:
Duas salas de estar, uma delas com lareira
Uma sala com acesso direto a uma varanda solarenga com vista mar
Uma sala de jantar em ligação com uma cozinha totalmente renovada e equipada, de dimensões generosas. A funcionalidade é reforçada por uma lavandaria independente e uma suíte adicional, versátil.O hall de entrada, amplo e elegante, assegura uma distribuição equilibrada entre as áreas social, privada e de serviço.
Qualidade, conforto e intemporalidade
Pavimentos em madeira maciça
Casas de banho contemporâneas com acabamentos premium e aquecimento de toalhas
Aquecimento central a gás
Cozinha moderna totalmente equipada
Excelente luminosidade naturalA varanda com vista mar acrescenta uma dimensão exterior rara.
Uma localização de excelência
Na Foz Velha, junto à Universidade Católica
Próximo da Foz Velha e da marginal
Restaurantes, comércio e serviços de excelência
Colégios de prestígio
Futuras ligações ao metrobusComodidades adicionais
Garagem em box para 2 viaturasMais do que um apartamento, uma verdadeira afirmação de estilo e uma oportunidade rara na Foz do Douro.
Características Gerais
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Estacionamento
- Guarda Roupa
- Varandas
- Lareira
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Referência do anúncio: HF260325. Última atualização: 26 março 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Aldoar, Foz do Douro e NevogildeSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
VERTICUS
AMI 6726
Última atualização: 26 março 2026.
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