T2 the yard next – luxo, design e natureza nos jardins d’arrábida
Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
395 000 €
Área Útil:
83,1m2
Área Bruta:
106,7m2
Ano de Construção:
2026
Certificação Energética:
A+
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
T2 THE YARD NEXT | O Exclusivo 8.º Piso com Orientação a SULOnde o Design e a Natureza se EncontramDescubra o privilégio de viver (ou investir) num dos empreendimentos mais icónicos de Vila Nova de Gaia. Este apartamento T2, situado no 8.º piso do Bloco A, oferece uma simbiose perfeita entre a sofisticação urbana e o refúgio verde dos Jardins d’Arrábida.
Com uma arquitetura minimalista e acabamentos de luxo, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e por uma exposição solar única.
Destaques Exclusivos deste Ativo:Piso Elevado (8.º): Vistas desafogadas e maior privacidade.Exposição Solar Privilegiada: Varanda panorâmica de 11,6 m² virada inteiramente a SUL, garantindo luz natural durante todo o dia e elevada eficiência térmica.Áreas Generosas: 83,1 m² de área bruta privativa distribuídos de forma funcional e elegante.Estacionamento: 1 lugar de garagem privado no piso -2.Eficiência Energética: Classe A + (Previsão em trâmite), suportada por sistemas de climatização de última geração.Equipamentos e Acabamentos :Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e bancadas em Silestone.Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia minimalista Reynaers com corte térmico e blackouts motorizados.Climatização Moderna: Sistema de Ar Condicionado completo e Bomba de Calor para águas e aquecimento.Domótica & Segurança: Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi e porta de alta segurança.Detalhes Nobres: Pavimento em madeira de carvalho e carpintarias lacadas a branco.Localização e Estilo de Vida:Situado nos Jardins d’Arrábida, desfrute de tudo a poucos passos:- Arrábida Shopping: Conveniência e serviços à porta.- Acessibilidades: Acesso imediato à VCI e A1 (Porto/Sul).- Futuro: Proximidade à nova linha de Metro, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.
Informação Complementar de Investimento:Modalidade: Venda por Cedência de Posição Contratual.
Segurança Jurídica: Processo acompanhado pela equipa Predimed, garantindo total transparência e rigor fiscal
Previsão de Conclusão: 2.º Semestre de 2026.
Nota: As imagens apresentadas correspondem ao andar modelo do empreendimento, ilustrando o padrão de acabamentos de excelência da fração.
Interessado nesta Oportunidade?Para acesso a plantas detalhadas, mapa de acabamentos e plano de pagamentos, contacte-nos hoje mesmo.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Com uma arquitetura minimalista e acabamentos de luxo, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e por uma exposição solar única.
Destaques Exclusivos deste Ativo:Piso Elevado (8.º): Vistas desafogadas e maior privacidade.Exposição Solar Privilegiada: Varanda panorâmica de 11,6 m² virada inteiramente a SUL, garantindo luz natural durante todo o dia e elevada eficiência térmica.Áreas Generosas: 83,1 m² de área bruta privativa distribuídos de forma funcional e elegante.Estacionamento: 1 lugar de garagem privado no piso -2.Eficiência Energética: Classe A + (Previsão em trâmite), suportada por sistemas de climatização de última geração.Equipamentos e Acabamentos :Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e bancadas em Silestone.Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia minimalista Reynaers com corte térmico e blackouts motorizados.Climatização Moderna: Sistema de Ar Condicionado completo e Bomba de Calor para águas e aquecimento.Domótica & Segurança: Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi e porta de alta segurança.Detalhes Nobres: Pavimento em madeira de carvalho e carpintarias lacadas a branco.Localização e Estilo de Vida:Situado nos Jardins d’Arrábida, desfrute de tudo a poucos passos:- Arrábida Shopping: Conveniência e serviços à porta.- Acessibilidades: Acesso imediato à VCI e A1 (Porto/Sul).- Futuro: Proximidade à nova linha de Metro, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.
Informação Complementar de Investimento:Modalidade: Venda por Cedência de Posição Contratual.
Segurança Jurídica: Processo acompanhado pela equipa Predimed, garantindo total transparência e rigor fiscal
Previsão de Conclusão: 2.º Semestre de 2026.
Nota: As imagens apresentadas correspondem ao andar modelo do empreendimento, ilustrando o padrão de acabamentos de excelência da fração.
Interessado nesta Oportunidade?Para acesso a plantas detalhadas, mapa de acabamentos e plano de pagamentos, contacte-nos hoje mesmo.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Ar Condicionado
- Video Porteiro
- Cozinha Equipada
- Elevador
- Guarda Roupa
- Nº de Estacionamentos 1
- Bomba de Calor
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Referência do anúncio: 059759. Última atualização: 10 abril 2026.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Vila Nova de Gaia, CanideloSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 10 abril 2026.
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