T2 Remodelado com varanda na Mina de Água, Amadora

Apartamento T2 com varanda, inserido em prédio totalmente reabilitado, localizado numa zona central e consolidada da Amadora, com excelentes acessos a Lisboa, comércio, serviços e transportes.
Este imóvel é um 2º andar Sem elevador.
O imóvel será entregue totalmente renovado, com uma intervenção profunda que inclui todas as infraestruturas novas (eletricidade, águas, esgotos e telecomunicações), garantindo conforto, eficiência e tranquilidade para muitos anos.

A zona social apresenta uma distribuição funcional e luminosa, com cozinha moderna totalmente equipada com electrodomésticos integrada com materiais atuais e equipamentos de qualidade. Os quartos contam com roupeiros embutidos, pavimento flutuante e excelente aproveitamento de espaço.

A varanda proporciona um espaço exterior agradável, ideal para momentos de lazer.

- Pintura integral da fachada
- Renovação de revestimentos interiores (piso e paredes), tetos suspensos, carpintarias (portas
e roupeiros), mobiliário das cozinhas e instalações sanitárias.
- Substituição integral de infraestruturas (água, esgotos, eletricidade, telecomunicações e
condutas de fumos)
- Renovação total da cobertura (telhado)
- Melhoria da eficiência energética e conforto térmico/acústico derivado da substituição da
serralharia por nova com melhor desempenho.

Geral
- Colocação da porta de entrada em Alumínio;
- Colocação das caixas do correio no exterior;
- Novo sistema de videoporteiro, botoneira com camara e coluna do sistema;

Fachada
- Reparação e pintura com materiais compatíveis;
- Lavagem com jato de areia e/ou substituição do revestimento em pedra ao nível
do R/C;
 Cobertura:
Renovação total do telhado;
 Varandas e Terraço
- Isolamento do piso das varandas dos apartamentos e colocação de novo
pavimento 
- No terraço foram refeitas as caixas coletoras das águas pluviais e residuais,
elevação com nova laje feita com malha de ferro e betão, betonilha, isolamento e
colocação de pavimento 
Interior do Prédio (Infraestruturas)
- Rede de abastecimento de água nova, com centralização dos contadores no átrio
de entrada do prédio;
- Rede de águas residuais (esgotos) e de águas pluviais;
- Rede elétrica nova com centralização dos contadores no átrio de entrada do
prédio;
- Criação de condutas embutidas de telecomunicações com caixa principal no átrio
de entrada do prédio e caixas de distribuição nos pisos;
- Rede de extração de fumos e vapores das cozinhas e instalações sanitárias em
tubo spiro;
- Criação de conduta de exaustão de fumos externa da fração “A” (loja grande) em
aço inoxidável de 300 de diam. (capacita a loja a poder funcionar como restaurante
ou similares);
- Criação de conduta de exaustão de fumos interna da fração (B)
em tubo spiro de 150 de diam. (capacita a loja a poder funcionar como restaurante
ou similares);

 Das Frações:
Nas frações foram removidos todos os pavimentos de cerâmico e madeira,
revestimentos cerâmicos das paredes, roupeiros, janelas, mobiliário de cozinha e
instalações sanitárias, todo o estuque das paredes, portas de entrada das frações,
sistema de campainhas e quadros elétricos existentes, ou seja, as casas foram deixadas
em tosco para permitir reconstruir todas as infraestruturas das frações e fazer uma
reconstrução integral.

 Itens Gerais:
- Renovação integral de todas as redes técnicas internas do apartamento (água,
luz e esgotos);
- Criação de infraestrutura de telecomunicações;
- Aplicação de porta blindada 
- Substituição de caixilharias por novas em PVC;
- Estores termo lacados elétricos em todas as divisões;
- Aplicação de videoporteiro em cada fração;
- Aplicação de betonilha de regularização em todas as divisões;
- Reforço de isolamento térmico nas paredes de pano simples com espuma de
polietileno com alumínio;
- Colocação de tetos suspensos em todas as divisões, sendo que nas zonas húmidas
(cozinha e instalações sanitárias, é com Pladur hidrófugo);
- Portas interiores das divisões, em branco com puxadores cromados
- Iluminação led embutida em todas as divisões;

 Cozinhas
- Revestimento do pavimento com cerâmico 
cinzento;
- Revestimento das paredes com cerâmico 
- Tetos com tinta apropriada para zonas húmidas 
- Mobiliário de cozinha em termolaminado nas cores de branco e madeira
- Cuba  - Una 50 Polido” e toneira alta com curvatura;
- Equipamento das cozinhas com os modelos topo de gama da “Beko”, exaustor
da “CATA” e termoacumulador da Candy
? Grupo filtrante Cata 
? Termoacumulador 80 L Candy
? Placa indução Beko
? Forno encastre Beko
? Micro-ondas encastre C/ Grill 25 L Beko 
? Máquina Lavar Louça encastre Beko 
? Máquina lavar roupa 8 Kg encastre Beko
? Combinado encastre Beko 

instalações Sanitárias
- Revestimento do pavimento e paredes com cerâmico da “Margres - Pure Stone
Grey” 60x120 cinzento;
- Tetos com tinta apropriada para zonas húmidas da “Cin” em branco e com aditivo
antifúngico;
- Torneiras de encastre da “Imex” em cromado:
? Duche - Suécia BDC032-6/CR
? Kit higiénico – Suécia, 2 águas, BDC032-5CR
?...