T2 - NOVO - À Fernão de Magalhães, Porto

T2 - NOVO - À Fernão de Magalhães, Porto

Refª.: 3315

Apartamento T2, em fase inicial de construção.
Previsão de conclusão em finais do ano de 2026. 
Vendas já em curso. Consulte-nos.

Empreendimento composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.

Distribuído por 6 pisos, sendo 4 residenciais e 2 de estacionamento / arrumos, com um jardim privativo nas traseiras.

Todos os apartamentos dispõe de varandas / terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, favorecendo quem pretenda viver numa zona de bastante centralidade, junto ao Pólo Universitário / Hospital de S. João / Areosa, numa área com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto / Campanhã / Matosinhos, etc.

A obra iniciará em maio de 2025 com conclusão prevista para dezembro de 2026.
Os preços, nesta fase,  variam de 220.000 € a 360.000 €, com áreas que vão de 35,4 m² a 81,25 m².

Localizado numa zona residencial, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do Polo Universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.

Possibilidade de adquirir com estacionamento (a partir de 5.000€)

MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente.
Zonas húmidas: mosaico porcela^nico

PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas:
Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre mo´veis.
WC: mosaico porcela^nico e gesso cartonado pintado

TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidro´fugo

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
Placas de gesso cartonado e isolamento.

CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado.
Cozinhas: MDF Lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
Lavato´rio de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
Duche em mosaico porcela^nico e resguardo em vidro
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
* Portas de seguranc¸a Portrisa ou equivalente.
* Caixilharia de alumi´nio anodisado com vidro duplo e corte térmico
* Eletrodomésticos Candy ou equivalente
* Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
* Projetores de LED
* Videoporteiro
* Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
* Lava louc¸a em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
* Elevadores Orona ou equivalente
* Pré-instalac¸a~o de ar condicionado

Nota: A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificac¸o~es decorrentes de alterac¸o~es de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produc¸a~o. As eventuais substituic¸o~es sera~o feitas respeitando os mesmos padro~es de qualidade.