T2 no bonfim - porto

imóvel com Rendimento Garantido – Investimento Seguro no Coração do Porto Se procura um investimento sólido, com rendimento imediato e grande potencial de valorização, esta é a sua oportunidade.Este espaçoso T2, localizado na Rua Santos Pousada, no Bonfim — uma das zonas mais promissoras e centrais do Porto — já se encontra arrendado por €1.450/mês, garantindo retorno imediato desde o primeiro dia.Com um rendimento bruto anual de €17.400, o imóvel oferece uma rentabilidade bruta de 8,09% ao ano, superando a média de mercado na região.– Localização EstratégicaA 5 minutos das estações de metro Marquês e Campo 24 de AgostoA 10 minutos a pé da Torre dos Clérigos e a 12 minutos do Estádio do DragãoZona com elevada procura por habitação e arrendamentoComércio, serviços, supermercados e restaurantes nas proximidadesAcesso facilitado aos principais eixos viários da cidade– Características do ImóvelTipologia: T2Casas de banho: 2 completasEstado: Excelente, com espaços amplos e bem distribuídosÁrea útil: 71 m2Condições: Arrendado atualmente por €1.450/mêsRentabilidade: 8,09% ao anoFlexibilidade: Possibilidade de manter os inquilinos ou receber livre no ato da compraPreço: €215.000– Investimento InteligenteContrato de arrendamento em vigor – rendimento garantidoZona em valorização contínuaAlta liquidez e procura constante por imóveis nesta regiãoIdeal para investidores que desejam segurança e retorno consistente? Agende já a sua visitaNão deixe escapar esta excelente oportunidade no mercado imobiliário do Porto.Entre em contacto agora para mais informações ou para agendar a sua visita.Agendar VisitaFalar com um consultorPredimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade