T2 Impecável na Rua Ciríaco Cardoso – Conforto e Centralidade no Porto

Apresentamos este magnífico apartamento T2 localizado numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas do Porto, a Rua Ciríaco Cardoso. Com uma área bruta privativa de 93,79 m², este imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, tanto no interior como no próprio edifício.

Destaques do Imóvel:
Zona Social: Hall de entrada com lavabo social, cozinha ampla totalmente equipada e lavandaria independente (com máquina de lavar roupa).
Zona Privativa: Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa com banheira.
Conforto: Equipado com aquecimento central em todas as divisões e uma excelente organização espacial que inclui uma divisão extra para arrumos.
Exterior e Estacionamento: Orientação solar a Nordeste e garagem individual (box) para um carro.

Uma oportunidade única para quem privilegia a qualidade de construção e uma localização estratégica. Venha conhecer!

Condições de Arrendamento: Para a formalização do contrato, são requeridos os seguintes pressupostos:
Pagamento de 2 rendas antecipadas;
Pagamento de 2 rendas a título de caução;
Apresentação de Fiador com idoneidade financeira comprovada.
Necessário disponibilizar comprovativo de capacidade financeira do(s) inquilino(s), bem como do fiador (declaração de IRS de 2024 e respetiva nota de liquidação, três últimos recibos de vencimento, comprovativo de situação profissional)

NOTA: O apartamento NÃO ESTÁ MOBILADO, exceto: móveis e equipamento de cozinha e casa de banho como nas fotos.

Quando agendar uma visita, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão, passaporte ou outro documento de identificação.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com AMI válida - que apresente comprador e se efetive a transação.

Apartamento com afetação para habitação e licença de utilização nº68 emitido em 16/12/2008 pela Câmara Municipal do Porto.

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Licença de utilização: 68