T2 Duplex com Licença de Alojamento Local e Vista Deslumbrante sobre o Tejo Entre Alfama e Graça
Lisboa, Lisboa, São Vicente
365 000 €
Área Útil:
43,17m2
Área Bruta:
58,02m2
Certificação Energética:
E
Descrição do anúncio
Apresentamos este acolhedor T2 duplex, com licença de Alojamento Local ativa e uma localização absolutamente privilegiada entre Alfama e a Graça dois dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa.
Inserido numa charmosa 'villa' típica da cidade, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e vistas verdadeiramente inspiradoras: sobre o rio Tejo e a imponente Igreja de São Vicente de Fora.
Distribui-se em dois pisos:
No primeiro piso, encontra-se uma funcional kitchenette, a sala, uma casa de banho completa e um quarto com cama de casal, que se destaca por um encantador varandim com vista para o Tejo.
No piso superior, há um quarto individual, também com vistas panorâmicas sobre o rio e a igreja de São Vicente de Fora.
A zona envolvente é rica em património, tradição e movimento: a poucos passos do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora e do trajeto do célebre Elétrico 28, ícone lisboeta que já inspirou músicas e postais.
Atualmente explorado como Alojamento Local, este imóvel apresenta uma rentabilidade anual na ordem dos €27.000 e uma taxa de ocupação de cerca de 70%, tornando-se assim uma oportunidade segura e atrativa para quem procura investir no mercado turístico de Lisboa.
Um apartamento que combina charme lisboeta, localização estratégica e excelente retorno pronto a continuar a receber quem visita a cidade e a apaixonar-se por ela.
Inserido numa charmosa 'villa' típica da cidade, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e vistas verdadeiramente inspiradoras: sobre o rio Tejo e a imponente Igreja de São Vicente de Fora.
Distribui-se em dois pisos:
No primeiro piso, encontra-se uma funcional kitchenette, a sala, uma casa de banho completa e um quarto com cama de casal, que se destaca por um encantador varandim com vista para o Tejo.
No piso superior, há um quarto individual, também com vistas panorâmicas sobre o rio e a igreja de São Vicente de Fora.
A zona envolvente é rica em património, tradição e movimento: a poucos passos do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora e do trajeto do célebre Elétrico 28, ícone lisboeta que já inspirou músicas e postais.
Atualmente explorado como Alojamento Local, este imóvel apresenta uma rentabilidade anual na ordem dos €27.000 e uma taxa de ocupação de cerca de 70%, tornando-se assim uma oportunidade segura e atrativa para quem procura investir no mercado turístico de Lisboa.
Um apartamento que combina charme lisboeta, localização estratégica e excelente retorno pronto a continuar a receber quem visita a cidade e a apaixonar-se por ela.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Lisboa, São Vicente
Referência do anúncio: HT_40971. Última atualização: 30 maio 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Lisboa, São VicenteSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Patamaramarelo - Soc Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 13187
Última atualização: 30 maio 2025.
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