T2 c/ vistas desafogadas para o rio c/ lugar de garagem em Gaia

T2 c/ vistas desafogadas para o rio c/ lugar de garagem em Gaia

Apartamento localizado no 16º piso totalmente reabilitado e muito luminoso com vistas muito bonitas sobre o rio, com lugar de garagem, arrumo e a 1 km do famoso Jardim do Morro.

É constituído por: Hall de entrada com uma casa de banho social e à esquerda temos uma cozinha com muita luz, toda equipada com espaço para refeições, depois temos a sala com janelas grandes e luz natural com boas vistas, entrando na parte privativa temos um hall de quartos com armários, dois quartos, ambos com vistas excelentes, com armários embutidos e uma casa de banho completa.

Esta zona em Vila Nova de Gaia, é uma localização privilegiada que combina acessibilidade, serviços de qualidade e uma envolvente cultural rica, como  transportes, uma vasta gama de serviços e uma envolvente cultural enriquecedora, este imóvel, representa uma oportunidade única para viver ou investir em Vila Nova de Gaia.

Localização Central e Acessível
Situada no coração de Gaia, esta rua beneficia de excelentes ligações de transporte:
Metro: A estação Câmara de Gaia da Linha D está a apenas 6 minutos a pé, facilitando o acesso ao Porto e outras zonas da cidade.
Comboio: As estações General Torres e Devesas encontram-se a cerca de 9 e 11 minutos a pé, respetivamente, oferecendo ligações regionais e nacionais.
Autocarros: Várias linhas de autocarro servem a área, com paragens próximas como Tribunal de Gaia, Hospital de Gaia e Largo dos Aviadores, todas a menos de 5 minutos a pé. 
Comércio e Serviços Próximos
A zona é bem servida por estabelecimentos comerciais e serviços essenciais:
Rialbanni Store: Loja de vestuário masculino e feminino localizada no número 855 da rua.
Pizzaria Royal: Restaurante situado no Centro Comercial Douro, a poucos passos de distância.
Supermercados: O Lidl encontra-se a cerca de 70 metros
Infraestruturas de Saúde e Educação
A proximidade a instituições de saúde e ensino é uma mais-valia:
Hospital de Gaia: Apenas a 82 metros, garantindo acesso rápido a cuidados médicos.
Farmácias: Várias farmácias nas imediações, como a Farmácia Central de Gaia e a Farmácia Portela, asseguram fácil acesso a medicamentos e aconselhamento farmacêutico. 
Educação: Instituições como o Colégio de Nossa Senhora da Bonança e o Instituto Superior de Línguas e Administração estão a uma curta distância, oferecendo opções educativas desde o ensino básico ao superior. 
Cultura e Lazer
A área é rica em património cultural e espaços de lazer:
Casa-Museu Teixeira Lopes: A cerca de 430 metros, este museu oferece uma visão abrangente das artes visuais do século XIX e início do século XX. 
Parque da Lavandeira: Localizado na freguesia vizinha de Oliveira do Douro, este parque proporciona um espaço verde para atividades ao ar livre.Valor de condomínio - 60 euros mensais
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