T2  a 5’ da Estação de Metro – Rua Damião de Góis - Porto

T2  a 5’ da Estação de Metro – Rua Damião de Góis, Porto

Apartamento T2, com 99 m², em bom estado de conservação, localizado numa das zonas mais requisitadas e bastante reconhecidas na cidade do Porto, na Rua Damião de Góis. A sua localização privilegiada oferece excelente acessibilidade e uma vasta oferta de serviços.

A sala, virada a Sul, proporciona uma luminosidade maravilhosa ao longo do dia, complementada por uma simpática varanda onde pode relaxar. A cozinha, igualmente virada a Sul, destaca-se pela arrumação excecional que possui (cozinhas em imóveis com tipologias superiores não têm esta capacidade de arrumação)  e beneficia de luz natural, copa e eletrodomésticos totalmente novos.

O imóvel dispõe de dois quartos amplos com roupeiros embutidos, um WC completo e um WC social.

Características principais:
99 m² de área útil
Sala e cozinha com excelente luminosidade a Sul
Cozinha com arrumação fantástica, copa e eletrodomésticos novos
Dois quartos com roupeiros embutidos
WC completo + WC social
Arrumo com 11 m²
Edifício com elevadorLocalização e Serviços:
Situado a cerca de 5 minutos a pé da estação de metro da Praça do Marquês de Pombal, este apartamento encontra-se numa zona onde terá tudo o que precisa à porta do edifício. Para além dos serviços habituais como padarias, pastelarias, supermercados, restaurantes, papelarias, correios, bancos, farmácias, cabeleireiros, ginásios e o Clube de Ténis do Porto, destacamos a presença de lavandarias self-service mesmo à saída do prédio — uma comodidade valiosa, especialmente porque o apartamento não dispõe de lavandaria própria.

Para famílias, está a 5 minutos a pé  da Escola Básica Irene Lisboa e colégios privados, e a 10 minutos do Hospital de Santa Maria. Os transportes públicos passam mesmo à porta do edifício.

Este apartamento não possui lugar de garagem, mas quem o adquirir não necessita sequer de lugar para se deslocar no dia a dia, pois tem tudo à porta, garantindo máxima comodidade e qualidade de vida. Ainda assim, existe estacionamento nas imediações, com possibilidade de arrendar lugar dentro do condomínio.

Estado e Potencial de Modernização:
O imóvel encontra-se em bom estado, não exigindo obras urgentes, apenas possíveis melhorias opcionais como instalação de vidros duplos, aquecimento central (com pré-instalação já disponível) e aplicação de tetos falsos para modernização.

Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais requisitadas do Porto! Contacte-nos já e marque a sua visita para conhecer este imóvel de perto. Estamos ao seu dispor para o ajudar a encontrar a sua nova casa ou investimento ideal.