T2+1 Totalmente Remodelado c/ Jardim no Centro da Póvoa de Varzim

Apartamento T2+1 Totalmente Remodelado com Jardim no Centro da Póvoa de Varzim.

Este magnífico apartamento T2+1, totalmente remodelado com acabamentos de luxo, destaca-se pela qualidade excecional da renovação, amplas áreas, excelente luminosidade natural e localização privilegiada bem no coração da cidade da Póvoa de Varzim.

Situado a escassos minutos da praia, este imóvel oferece acessos rápidos às principais vias de comunicação, estando perto de todo o comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer.

É a escolha perfeita para quem procura conforto, acessibilidade e qualidade de vida, ou para quem pretende investir numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Principais Características:

- Remodelação de Elevado Padrão: Utilização de materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade, conforto e um ambiente moderno e sofisticado.
- Localização Central: Viva com tudo à porta - junto ao centro, comércio, serviços e lazer.
- Espaços Amplos e Funcionais: Distribuição inteligente, pensada para o conforto diário.
- Excelente Exposição Solar: Luminosidade natural abundante em todas as divisões.
- Isolamentos Térmicos e Acústicos de Alta Performance: Caixilharia CORTIZO com rutura térmica e vidros duplos.
- Pavimentos em Vinil (cor nogueira): Conforto e estética contemporânea.
- Cozinha de Luxo 'Cozinhas Craveiro':
- Totalmente mobilada, com ilha central e despensa embutida.
- Cristaleira em vidro com iluminação LED vertical.
- Eletrodomésticos BOSCH: forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa de indução 80 cm, frigorífico combinado integrado.
- Exaustor de teto PANDO de alta eficiência.
- Loiça BOX LUX RODI e misturadora RODI.
- Lavandaria Independente: Ampla e funcional.
- Duas Casas de Banho:
1 de serviço, com louças, torneiras, espelho LED e revestimento cerâmico
1 completa, com base de duche PLANSTONE branco antiderrapante, resguardo em vidro duplo laminado, chuveiro, espelho LED e cerâmica moderna.
- 2 Quartos com Roupeiros Embutidos: Portas de correr com espelho bronze.
- 1 Quarto Adicional (+1): Ideal para escritório ou quarto de apoio.
- Jardim Privativo (70 m²):
- Relva sintética.
- Passadiço em cerâmica antiderrapante com acesso direto à garagem.
- Zona para churrasqueira.
- Garagem Individual Fechada (15 m²): Com espaço adicional para arrumos.

Outros Detalhes Técnicos:

- Carpintaria lacada com ferragens e puxadores TUPAI
- Teto falso em toda a área, com iluminação LED embutida e sancas iluminadas
- Bomba de calor PROTEU (150 L)
- Porta de segurança

Este apartamento é ideal para famílias que valorizam conforto e centralidade, ou para investidores que procuram um imóvel de alta qualidade no centro da Póvoa de Varzim.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

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Fully Renovated 2-Bedroom + Office Apartment with Garden in the Heart of Póvoa de Varzim
This magnificent 2-bedroom + office apartment, fully refurbished with luxury finishes, stands out for the exceptional quality of its renovation, generous living areas, excellent natural light, and prime location right in the heart of Póvoa de Varzim.

Located just a few minutes from the beach, this property offers quick access to major roads, and is close to all amenities, including shops, services, schools, public transport, and leisure areas.

It is the perfect choice for those seeking comfort, accessibility, and quality of life, or for investors looking to acquire property in one of the most sought-after areas of the city.

Main Features
️ High-Standard Renovation: Use of premium materials ensuring durability, comfort, and a modern, sophisticated atmosphere.

Central Location: Live with everything at your doorstep - close to the city centre, shops, services, and leisure facilities.

Spacious and Functional Layout: Smart room distribution designed for everyday comfort.

Excellent Sun Exposure: Abundant natural light throughout all rooms.

Superior Thermal and Acoustic Insulation: CORTIZO aluminium frames with thermal break and double glazing.

Vinyl Flooring (walnut finish): Contemporary style and cosy feel.

Luxury 'Cozinhas Craveiro' Kitchen:

Fully fitted, featuring a central island and built-in pantry

Glass display cabinet with vertical LED lighting

BOSCH appliances: oven, microwave, dishwasher, 80 cm induction hob, integrated fridge-freezer

High-efficiency PANDO ceiling extractor

RODI BOX LUX sink and RODI mixer tap

Independent Laundry Room: Spacious and practical.

Two Bathrooms:

Guest bathroom with modern sanitary ware, LED mirror, and ceramic finishes

Full bathroom with PLANSTONE white non-slip shower base, laminated double glass screen, shower, LED mirror, and elegant ceramic finishes

️ 2 Bedrooms with Built-in Wardrobes: Sliding doors with bronze mirror finish.

Additional Room ...