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T1 - NOVO - Porto, Paranhos (Junto ao Parque do Covelo)
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T1 - NOVO - Porto, Paranhos (Junto ao Parque do Covelo)

Porto, Porto, Paranhos Ver no mapa
227 500 €
1 Quartos
1 WC's
54m2
Área Útil: 54m2
Área Bruta: 51m2
Ano de Construção: 2025
Certificação Energética: A
Estado: Novo

Descrição do anúncio

T1 - NOVO - Porto, Paranhos (Junto ao Parque do Covelo)

Refª.: 3267

Apartamento NOVO, inserido em condomínio residencial composto por 3 edifícios modernos, localizado junto à Quinta do Covelo, na freguesia de Paranhos, no Porto.

Condomínio composto por apartamentos de tipologia T1 e T2, que beneficiarão da tranquilidade de estar junto ao parque do Covelo, mas ao mesmo tempo a poucos passos da movimentada Rua de Faria Guimarães e centro do Porto.

Empreendimento em fase inicial de construção, com previsibilidade de conclusão a março de 2026.

Situado numa zona residencial, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês / Constituição e do Polo Universitário.
Muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro – Marquês, Combatentes e Salgueiros), o que potencializa a sua constante valorização.

MAPA DE ACABAMENTOS
PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
Zonas húmidas: mosaico porcelânicoPAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado
Zonas húmidas:– Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
– WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TECTOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; — Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugoISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
Placas de gesso cartonado e isolamentoCARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado
Cozinhas: MDF LacadoINSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
Espelho
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalenteEQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
Eletrodomésticos Candy ou equivalente
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
Projetores de LED
Videoporteiro
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
Elevadores Orona ou equivalente
Pré-instalação de ar condicionado
Observações:

*Empreendimento em construção. Preços de lançamento. Já em venda!
Valores podem sofrer alterações. É necessário confirmação de disponibilidades e preços mediante avanço da obra. Consulte-nos.

* O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.

* Imagens meramente ilustrativas.

O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável. 

 

Características Gerais

  • Cozinha Equipada
  • Garagem
  • Estacionamento
  • Varandas

Galeria do imóvel

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Localização do imóvel

Porto, Porto, Paranhos

Referência do anúncio: 3267. Última atualização: 27 maio 2024.

Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses

Porto, Porto, Paranhos

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