T1 exclusivo no prestigiado Distrikt

T1 exclusivo no prestigiado Distrikt - 8 Piso - Vista Rio, Design de Autor e Lifestyle Premium no Parque das Nações

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento T1, NOVO a ESTREAR, situado no 12. º andar e com uma vista espetacular sobre o Rio Tejo.

Inserido no prestigiado empreendimento Distrikt, este imóvel é promovido pela reconhecida Kronos Homes referência internacional em projetos de elevada qualidade e conta com assinatura do conceituado atelier Morph Estudio, destacando-se pela sua arquitetura contemporânea e atenção ao detalhe.

Com uma área bruta privativa de 68,83 m², este espaço foi pensado para quem valoriza conforto, elegância e modernidade.

Mais do que um apartamento, este é um convite a viver com conforto, modernidade e sofisticação, num dos bairros mais valorizados de Lisboa.

Espaço Interior

A zona social destaca-se pela sala e cozinha em open space (22.90m²), criando um ambiente acolhedor e contemporâneo perfeito para receber amigos e família.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo funcionalidade e qualidade no dia a dia.

O quarto, com 12,30 m², inclui roupeiro embutido e oferece um ambiente tranquilo e confortável.

A casa de banho moderna, com 5,20 m², convida ao relaxamento.

Exterior

Desfrute de um agradável terraço descoberto com 6,80 m², ideal para momentos ao ar livre.

Comodidades e Extras:
Com carregamento de veículos elétricos
Lugar de estacionamento
Arrecadação privativa.
Ambos localizados no mesmo piso (-3), garantindo máxima conveniência.
Bomba de calor de alta eficiência energética.
Toalheiros hidráulicos com aquecimento integrado.
Sistema de domótica (controlo remoto de funcionalidades).
Ar condicionado multi-split.
Certificação energética A

Condomínio de Excelência

O condomínio oferece um conjunto exclusivo de comodidades:
Duas piscinas exteriores rodeadas por jardins.
Terraços comuns com zonas de leitura e relaxamento.
Circuito de running. Equipamentos de exercício ao ar livre.
Portaria e segurança 24h

Orientação Solar

Com orientação a sul , o apartamento recebe luz natural suave ao longo do dia, proporcionando maior conforto térmico.

Localização

Situado na zona sul do Parque das Nações, beneficia de uma localização privilegiada:
Próximo do Hospital CUF Descobertas.
Escolas internacionais nas proximidades.
Acesso rápido ao Aeroporto de Lisboa e principais vias da cidade.

Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento novo a estrear num dos empreendimentos mais procurados do Parque das Nações.
Ideal para Viver ou Investir
Este imóvel combina qualidade de vida com um forte potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

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Características específicas
69 m² área bruta, 65.40 m² úteis
T1
1 casa de banho
Varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação grande com 10 m²
Orientação Sul,
Construído em 2025
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Prédio
8º andar
Com elevador
Equipamento
Piscina
Jardim
Certificado energético A