T1+2 na 2.ª Linha do Rio Guadiana em Vila Real de Santo António

Apartamento T1+2 com 106,92 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente distribuição de espaços e acabamentos de elevada qualidade.

A entrada faz-se pela Sala e Cozinha em open space (28.35 m²). Este espaço foi projetado para maximizar a luminosidade natural e proporcionar um ambiente moderno, funcional e acolhedor.

O apartamento dispõe de três quartos com áreas confortáveis:

Sala/Cozinha 28.35 m²

Quarto 1: 16.45 m²

Quarto 2: 14.64 m2

Quarto 3: 13.30 m2

Conta ainda com duas instalações sanitárias completas, pensadas para funcionalidade e conforto:

Instalação Sanitária 1: 5.55 m²

Instalação Sanitária 2: 3,43m²

O Edifício Casablanca resulta de uma reabilitação integral cuidada, preservando elementos originais de valor histórico e identidade pombalina, como os soalhos em pinho marítimo, tetos abobadados, portas largas em madeira maciça e pavimentos originais restaurados. Um projeto pensado para quem valoriza autenticidade, elegância e qualidade de vida.

Localização Privilegiada

Situado na 2.ª linha do Rio Guadiana, este edifício beneficia de uma localização excecional, a poucos passos da marginal, comércio local, restauração e da ligação a Espanha.

Previsão de Entrega

Agosto / Setembro de 2027

Condições de Pagamento
30% no CPCV
25% durante a obra
45% na escritura
Acabamentos e Equipamentos de Excelência

Imagens meramente ilustrativas.

Estrutura
Renovação total do edifício, incluindo fachada, cobertura, pilares, paredes, pavimentos, tetos, janelas e terraço.

Fachada Histórica
Preservação e restauro da fachada original deste edifício do século XVIII, inserido no centro histórico da cidade.

Cobertura
Telhado com isolamento térmico e acústico, revestido com telha tradicional de Santa Catarina.

Zonas Comuns
Corredores em pedra natural e tetos com molduras pombalinas recuperadas.

Cozinhas Modernas e Funcionais
Duas opções de acabamento em Silestone branco mate ou brilhante. Totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente:

Exaustor
Frigorífico
Forno
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça

Interiores com Identidade

Soalho em pinho Riga nas salas e quartos
Azulejo hidráulico português nas cozinhas
Portas interiores lacados a branco
Roupeiros embutidos lacados a branco
Porta de entrada blindada

Casas de Banho Elegantes
Equipadas com louças suspensas, bases de duche modernas, resguardos em vidro e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade.

Conforto e Eficiência

Pré-instalação de ar condicionado multi-split
Termoacumulador
Rede elétrica completa
Videoporteiro
Infraestruturas TV e telecomunicações
Investir em Vila Real de Santo António

Vila Real de Santo António é uma das zonas mais atrativas do sotavento algarvio, combinando património histórico, qualidade de vida, proximidade às praias e ligação direta a Espanha. Uma localização cada vez mais procurada para habitação própria, férias ou investimento seguro.

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Se procura um imóvel exclusivo, com carácter e elevado potencial de valorização, o Edifício Casablanca pode ser a oportunidade certa para si.

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Vila Real de Santo António, localizada no extremo sudeste de Portugal, é uma cidade histórica e pitoresca com uma rica herança cultural e uma localização privilegiada junto ao rio Guadiana, que marca a fronteira natural com Espanha.

No geral, Vila Real de Santo António é uma cidade encantadora que combina história, beleza natural e hospitalidade, proporcionando uma experiência única aos seus visitantes.

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores.

O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

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