Restaurante com 130 lugares e 260 m2, em sines
Setúbal, Sines, Sines
400 000 €
Área Útil:
260m2
Área Bruta:
285m2
Ano de Construção:
1994
Certificação Energética:
C
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Restaurante totalmente remodelado, localizado no coração da cidade de Sines, numa zona central de grande visibilidade, forte passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e pontos turísticos.
O espaço destaca-se pelo seu design moderno, ambiente tranquilo e acolhedor, com remodelação recente realizada com atenção ao detalhe. Encontra-se totalmente equipado e a funcionar, sendo ideal para quem pretende iniciar um novo projeto ou expandir um negócio já existente no setor da restauração.
Com uma capacidade para cerca de 130 lugares sentados, o restaurante dispõe de uma ampla sala de refeições com aproximadamente 200 m², cozinha profissional totalmente equipada, quatro instalações sanitárias, incluindo WC adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, bem como zona de arrumos com 50 m².
O imóvel possui uma área bruta de 284 m² (260 m² úteis), situa-se ao nível da cave, faz esquina, conta com duas montras e boa exposição exterior, fatores que contribuem significativamente para a sua atratividade comercial.
Atualmente, o restaurante encontra-se arrendado, com contrato válido até 31 de janeiro de 2028, garantindo uma renda mensal de 2.000 €, o que torna esta proposta especialmente interessante para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade.
A sua localização privilegiada, no perímetro centro histórico, permite captar tanto o público local como visitantes, reforçando o potencial de rentabilidade do espaço.
Não perca esta oportunidade única!
Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.Filipe Raposo » (+351) 966 936 532
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
O espaço destaca-se pelo seu design moderno, ambiente tranquilo e acolhedor, com remodelação recente realizada com atenção ao detalhe. Encontra-se totalmente equipado e a funcionar, sendo ideal para quem pretende iniciar um novo projeto ou expandir um negócio já existente no setor da restauração.
Com uma capacidade para cerca de 130 lugares sentados, o restaurante dispõe de uma ampla sala de refeições com aproximadamente 200 m², cozinha profissional totalmente equipada, quatro instalações sanitárias, incluindo WC adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, bem como zona de arrumos com 50 m².
O imóvel possui uma área bruta de 284 m² (260 m² úteis), situa-se ao nível da cave, faz esquina, conta com duas montras e boa exposição exterior, fatores que contribuem significativamente para a sua atratividade comercial.
Atualmente, o restaurante encontra-se arrendado, com contrato válido até 31 de janeiro de 2028, garantindo uma renda mensal de 2.000 €, o que torna esta proposta especialmente interessante para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade.
A sua localização privilegiada, no perímetro centro histórico, permite captar tanto o público local como visitantes, reforçando o potencial de rentabilidade do espaço.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Ar Condicionado
- Nº de Andares do Edifício 2
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Setúbal, Sines, Sines
Referência do anúncio: 057321. Última atualização: 29 dezembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Setúbal, Sines, SinesSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 29 dezembro 2025.
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