Residência exclusiva em angra do heroísmo

Triplex, com rés de chão independente | T4+T1Jardim relvado, com vista sobre a cidade, criando uma ampla varanda sobre Angra do Heroísmo.Características principais: Área total: 423m² de construção, conservada sob a inspiração do arquiteto proprietário da casa. Jardim privativo: 2.500m² com vista sobre a cidade, o mar e o Monte Brasil.Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade nesta moradia, situada na cidade Património Mundial de Angra do Heroísmo, na Ilha Terceira. Com uma arquitetura única e localização privilegiada, esta propriedade destaca-se pelo seu requinte e exclusividade. A casa está distribuída por três pisos:RÉS DO CHÃO (109,45m²): Composto por hall de entrada, sala ampla, quarto de cama, cozinha e casa de banho, com acesso independente.PISOS 1 e 2 (314m²):Piso 1: Ampla sala de estar com abundante luz natural, sala de jantar, cozinha, um quarto e uma casa de banho.Piso 2: Composto por uma elegante suite (wc privativo), dois quartos e uma casa de banho.Destaques adicionais: lavandaria com duto para roupa suja; estacionamento privativo com capacidade para estacionar 6 carros• Áreas interiores amplas e acabamentos requintados, combinando detalhes centenários com toques de modernidade• Ambas as frações estão licenciadas para Alojamento Local.• Benefícios exclusivos por se localizar numa zona de Património Mundial: isenção de IMI e comparticipação na manutenção exterior (exemplo: pinturas).Esta é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade distinta, seja para investimento ou habitação própria de prestígio.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade