Quintinha T2 Venda em Oliveira do Douro,Cinfães
Viseu, Cinfães, Oliveira do Douro
190 000 €
Área Útil:
149m2
Área Bruta:
211m2
Ano de Construção:
2025
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Quintinha para venda em Boassas, Cinfães do Douro com vista para o Rio Douro, composta por 1800m2, 1 casa e 2 ruínas, ótimos acessos de carro e numa zona super calma e solarenga.
Idealmente para Turismo Rural, Casa de Férias ou habitação própria.
O acesso à Quintinha é ótimo (poderá entrar com o carro na Quintinha) e é feito através de estrada em alcatrão e estrada em paralelos, sem desníveis acentuados e sem dificuldades.
A Quintinha está localizada numa rua sem saída, tem uma frente de cerca de 40 metros, e todo o terreno está murado em pedra.
É composta por 3 artigos urbanos, sendo que cada artigo contempla uma habitação e terreno (por exemplo se quiser vender algum artigo e ficar com os restantes).
Terá vista para o Rio Douro tanto de 2 habitações como do terreno e também sol o dia todo, que possibilita a construção de espaços de lazer, como piscina.
Todo o terreno é plano, existindo apenas 1 socalco, o que lhe permite uma configuração muito interessante para a criação de vários ambientes.
- Existe 1 estudo (imagens 3D) para a remodelação de uma casa ao qual se junta uma das ruínas para criar uma varanda com vista para o Rio Douro, e também uma piscina.
Para esta obra, existe um orçamento detalhado na ordem dos 140.000€ (já com IVA e piscina).
- Para remodelação apenas de uma das casas, fazendo a varanda utilizando a outra ruína e fazer a piscina existe um orçamento na ordem dos 85.000€ (já com IVA).
Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico paraíso!
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto
Idealmente para Turismo Rural, Casa de Férias ou habitação própria.
O acesso à Quintinha é ótimo (poderá entrar com o carro na Quintinha) e é feito através de estrada em alcatrão e estrada em paralelos, sem desníveis acentuados e sem dificuldades.
A Quintinha está localizada numa rua sem saída, tem uma frente de cerca de 40 metros, e todo o terreno está murado em pedra.
É composta por 3 artigos urbanos, sendo que cada artigo contempla uma habitação e terreno (por exemplo se quiser vender algum artigo e ficar com os restantes).
Terá vista para o Rio Douro tanto de 2 habitações como do terreno e também sol o dia todo, que possibilita a construção de espaços de lazer, como piscina.
Todo o terreno é plano, existindo apenas 1 socalco, o que lhe permite uma configuração muito interessante para a criação de vários ambientes.
- Existe 1 estudo (imagens 3D) para a remodelação de uma casa ao qual se junta uma das ruínas para criar uma varanda com vista para o Rio Douro, e também uma piscina.
Para esta obra, existe um orçamento detalhado na ordem dos 140.000€ (já com IVA e piscina).
- Para remodelação apenas de uma das casas, fazendo a varanda utilizando a outra ruína e fazer a piscina existe um orçamento na ordem dos 85.000€ (já com IVA).
Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico paraíso!
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto
Características Gerais
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Jardim
- Estacionamento
- Terraço
- Varandas
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Viseu, Cinfães, Oliveira do Douro
Referência do anúncio: 4106. Última atualização: 16 abril 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Viseu, Cinfães, Oliveira do DouroSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Projecto Perfeito - Espinho
AMI 8481
Última atualização: 16 abril 2025.
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