Quinta T2 Venda em Póvoa de Rio de Moinhos e Cafede,Castelo Branco

Quinta com moradia pronta a habitar para venda, 1HA – Cafede, Castelo Branco

A propriedade é constituída por uma moradia pronta a habitar (afetação para habitação e encontra-se em fase de registo), um anexo agrícola, oliveiras, árvores de fruto, uma zona de floresta, água através de dois poços (um para consumo da casa e outro para rega), 1ha de terreno e confina com um ribeiro que corre todo o ano.

- A moradia tem cerca de 40m2 de implantação e no seu interior é um openspace dividido em dois andares por uma mezzanine, com zona de cozinha, sala de estar e uma bela salamandra a pelets no rés-do-chão (6 kW Delba). A cozinha foi feita sob medida por um marceneiro local no final de 2024 e possui uma bancada de carvalho maciço. No primeiro andar encontramos a área privada com um quarto e uma área para escritório.

- Foram feitos vários melhoramentos na moradia, (telhado elevado com isolamento térmico, piso intermediário de madeira, janelas e portas com vidros duplos, cozinha de madeira). As janelas do andar superior permitem a entrada de muita luz, enquanto as grossas paredes de pedra mantêm o andar térreo fresco no verão. Todas essas janelas possuem telas contra insetos.

- A luz é fornecida através de um sistema de 2024 de 4 painéis solares de 460 watts cada e uma estação de energia Aferiy P310 de 2024  (bateria, inversor e gerenciamento de bateria em um único dispositivo) com 3,84 kWh de armazenamento (bateria LiFePO4, expansível para 11,52 kWh) e uma potência máxima de saída de 3600 watts.

- Existe ainda um sistema solar mais antigo (três painéis, inversor e bateria) que alimenta o anexo ao lado da casa. Com este sistema podemos para carregar ferramentas elétricas.

- A água é fornecida através do poço superior. É bombeada por uma bomba submersa, alimentada por outro sistema solar (um painel, inversor e bateria) que a bombeia para um tanque IBC que se encontra numa zona mais elevada da propriedade. A água flui depois para a casa por gravidade. Ao chegar à casa, a água passa por um sistema de filtragem  Aqualogic XXL (PP 5 mícrons, granulado de carbono e filtro lavável com ultramembranas (0,01 mícron com redução de bactérias em 6 logs). Portanto, a água da torneira é potável.

- A casa tem uma casa de banho separada, construída no final de 2024. Conta com o seu próprio sistema de energia solar (um painel solar de 460 watts, uma bateria AGM de 250 Ah e um inversor). Tem ainda uma bomba d´água Einhell, três tanques IBC interligados para a água da chuva, um filtro de água Atlas (PP de 25 mícrons com granulado de carbono no interior), um aquecedor de água a gás Ariston Next Evo (para que não falte o conforto de um duche quente) e um vaso sanitário de compostagem Trobolo.

- Na parte superior do terreno, existe ainda um anexo de madeira para arrumação, que conta com água e luz também. E uma carrinha estilo furgão, que é usada para guardar materiais de construção e outras ferramentas agrícolas (não se encontra em condições de circular).

- O terreno está dividido por diversos terraços planos, que permitem varias zonas de agricultura, criação de animais, jardinagem e zonas de lazer.

- O comércio local fica a menos de 5 minutos em Palvarinho e o restante, supermercados, restaurantes, escolas, zona industrial e acessos a autoestrada, ficam a apenas 10 minutos de carro em Castelo Branco.

- Os acessos são bons, para qualquer tipo de veículo, ainda assim é útil ter um carro mais alto em relação ao solo. Mas a estrada de acesso é constantemente mantida anualmente.

- Esta propriedade tem o melhor dos dois mundos, o isolamento e tranquilidade do campo, com a proximidade e conforto da cidade. 

- A quinta fica situada a 10 minutos da cidade e da A23. A 2:30h de Lisboa, 2:45h do Porto e a 4:30h do Algarve.

Marque já a sua visita
#lingteam
#sobonsnegocios

LING, é uma imobiliária que você precisa para comprar, vender ou alugar apartamentos, casas, moradias, quintas quintinhas ou outros imóveis, em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é "Só bons negócios!"