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Quinta magnífica no Alentejo, com vinha, olival e recursos hídricos
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Quinta magnífica no Alentejo, com vinha, olival e recursos hídricos

Évora, Borba, Orada Ver no mapa
330 000 €
5 Quartos
3 WC's
284m2
Área Útil: 284m2
Área Bruta: 223m2
Ano de Construção: 1983
Certificação Energética: F
Estado: Usado

Descrição do anúncio

Apresentamos uma espectacular quinta situada no coração do Alentejo, no concelho de Borba, na aldeia de Alcaraviça, oferecendo uma combinação única de paisagens deslumbrantes, produção agrícola de qualidade e infra-estruturas modernas. Esta propriedade é ideal para quem procura um investimento agrícola, um refúgio tranquilo ou uma oportunidade de turismo.
CARACTERÍSTICAS DA QUINTA:
Vinha: Variedades tradicionais de uvas do Alentejo, Roupeiro (branca) e “Alicante Bouschet” (tinta). Indicado para produção de vinhos de qualidade, com potencial para enoturismo.
Olival: Composto de oliveiras centenárias e jovens, essencialmente da variedade “Galega”, caracterizada pela sua suavidade, doçura, pouco amarga e pouco picante. Existem ainda diversas árvores de fruto.
Água: Abastecimento garantido por nascente próprio e furo artesiano, abundantes. Há ainda o sistema de ligação à rede pública de abastecimento de água municipal.

INFRA-ESTRUTURAS:
Casa Principal: Espaçosa e confortável, com arquitectura tradicional alentejana, paredes brancas, telhado de telha vermelha, e interiores acolhedores. É composta por diversas cozinhas com chaminé alentejana, sala, quartos e instalações sanitárias. Actualmente com 3 entradas distintas, oferece a possibilidade de ser utilizada com 3 habitações independentes. Há ainda a possibilidade, segundo estudo arquitectónico em anexo (plantas), de reconversão em T6 para uso exclusivo familiar e/ou turístico.
Edifícios Auxiliares: Armazéns, celeiros e instalações para maquinaria agrícola, tudo em excelente estado de conservação. Cozinha alentejana independente com chaminé para fumeiro.
Exterior e Áreas de Lazer: Exterior envolvente à casa bem cuidado, hortas, pátios, e pequena piscina, oferecendo um ambiente agradável e relaxante, propício a refeições e convívios ao fresco, nas longas e quentes noites de Verão alentejanas.

ACTIVIDADES E POTENCIAL DE INVESTIMENTO:
Enoturismo: Potencial para desenvolver actividades de enoturismo, como visitas guiadas, degustações e eventos temáticos.
Agricultura Sustentável: Práticas agrícolas sustentáveis que se podem implementar, promovendo a biodiversidade e a conservação ambiental.
Turismo Rural: Possibilidade de explorar o turismo rural, proporcionando uma experiência autêntica e única aos visitantes. Possibilidade de ampliação nesta vertente.

Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta única em Borba, onde a tradição vinícola e a beleza natural do Alentejo se unem. Esta é a sua hipótese de investir num património agrícola e turístico de excelência. Viver numa quinta no Alentejo, proporciona uma experiência única de conexão com a terra e a tradição agrícola da região. É um estilo de vida que valoriza a produção local, a sustentabilidade e a beleza natural da região, oferecendo tranquilidade e uma profunda apreciação pela cultura rural portuguesa.
 ENVOLVENTE:- Piscinas públicas, jardim público, escolas;
- 5`` do centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas)
- 1.45h do centro de Lisboa (via A6)
- 45`` de Évora
- 25`` de Espanha - Badajoz
- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT
- Praias fluviais e Desportos náuticos - Alqueva a 40``
- Transporte escolar
- Restauração típica alentejana/Enoturismo
 ÁREAS:ÁREA BRUTA: 284,30m2 - ÁREA ÚTIL: 223,85m2 - ÁREA COBERTA TOTAL: 284,30m2 - ÁREA TERRENO: 8.500,00m2

   

Características Gerais

  • Garagem
  • Jardim
  • Lareira

Galeria do imóvel

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Localização do imóvel

Évora, Borba, Orada

Referência do anúncio: 281571051. Última atualização: 29 maio 2024.

Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses

Évora, Borba, Orada

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