Quinta Exclusiva em Ervedosa do Douro: Margem Privilegiada no Rio Douro, Vinhas de Qualidade e Casa com Potencial de Recuperação
Viseu, São João da Pesqueira, Ervedosa do Douro
1 350 000 €
Área Bruta:
110000m2
Certificação Energética:
Avaliação em curso
Descrição do anúncio
Explore a exclusividade desta quinta única em Ervedosa do Douro, situada na margem esquerda do Rio Douro, com 500 metros de frente de rio, cais para barcos de recreio e uma área total de 11 hectares. A propriedade destaca-se pelos 5 hectares de vinha mecanizada de letra A. Inclui uma casa com armazém em xisto para recuperar, com um artigo urbano de 634m2 de área bruta de construção. Com bons acessos e uma paisagem única para o Douro, esta quinta oferece uma oportunidade exclusiva.
Características Principais:
Margem Privilegiada: Com 500 metros de frente de rio, a quinta oferece uma localização única na margem esquerda do Rio Douro, proporcionando acesso direto e vistas deslumbrantes.
Vinhas de Qualidade: Destacando-se pelos 5 hectares de vinha mecanizada de letra A, a propriedade é ideal para a produção de uvas de qualidade superior.
Casa com Armazém em Xisto: A casa para recuperar, construída em xisto, oferece um potencial único para criar uma residência única e autêntica.
Potencial Urbano: O artigo urbano de 634m2 abre possibilidades para a recuperação da casa e expansões personalizadas.
Bons Acessos: Com acessos facilitados, a propriedade é facilmente alcançada, garantindo comodidade para os residentes e visitantes.
Potencial de Investimento:
Esta quinta não apenas oferece oportunidades na produção de vinho, mas também possui um potencial significativo para o turismo rural ou até mesmo a criação de uma residência exclusiva à beira do Rio Douro.
Atrativos Adicionais:
Vista Única: Desfrute de uma paisagem única para o Douro, criando um ambiente pitoresco e sereno para os moradores e visitantes.
Características Principais:
Margem Privilegiada: Com 500 metros de frente de rio, a quinta oferece uma localização única na margem esquerda do Rio Douro, proporcionando acesso direto e vistas deslumbrantes.
Vinhas de Qualidade: Destacando-se pelos 5 hectares de vinha mecanizada de letra A, a propriedade é ideal para a produção de uvas de qualidade superior.
Casa com Armazém em Xisto: A casa para recuperar, construída em xisto, oferece um potencial único para criar uma residência única e autêntica.
Potencial Urbano: O artigo urbano de 634m2 abre possibilidades para a recuperação da casa e expansões personalizadas.
Bons Acessos: Com acessos facilitados, a propriedade é facilmente alcançada, garantindo comodidade para os residentes e visitantes.
Potencial de Investimento:
Esta quinta não apenas oferece oportunidades na produção de vinho, mas também possui um potencial significativo para o turismo rural ou até mesmo a criação de uma residência exclusiva à beira do Rio Douro.
Atrativos Adicionais:
Vista Única: Desfrute de uma paisagem única para o Douro, criando um ambiente pitoresco e sereno para os moradores e visitantes.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Viseu, São João da Pesqueira, Ervedosa do Douro
Referência do anúncio: MAS_289. Última atualização: 26 fevereiro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Viseu, São João da Pesqueira, Ervedosa do DouroSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Aldeã Invest
AMI 13515
Última atualização: 26 fevereiro 2025.
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