595 000 €
Área Útil:
128000m2
Área Bruta:
128000m2
Certificação Energética:
N/A
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Quinta com 13 hectares em Baião
Esta quinta em Baião destaca-se pela excelente exposição solar a sul e pela proximidade ao Rio Douro, oferecendo um ambiente de plena tranquilidade, ideal para quem procura viver no campo com conforto, desenvolver uma atividade agrícola ou investir num projeto turístico sustentável.
Composição e Características da Quinta
A propriedade estende-se por um total de 13 hectares, distribuídos por vários terrenos rústicos, alguns deles não contíguos, permitindo diferentes utilizações do espaço e múltiplos projetos de exploração agrícola ou turística. Inclui uma casa principal habitável com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha, pronta para habitar.
No restante terreno encontram-se algumas ruínas com grande potencial de recuperação e um armazém/pavilhão de 750 m², que pode ser adaptado para apoio agrícola ou outros usos. A quinta dispõe ainda de um furo de água com 100 metros de profundidade, garantindo fornecimento regular de água.Localização e Envolvente
Situada a poucos minutos do Rio Douro, a quinta beneficia de bons acessos e de paisagens deslumbrantes, com vistas amplas sobre a natureza e um ambiente sereno, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida no campo.Destaques Principais
Terreno de 13 hectares com exposição solar a sul
Casa principal pronta a habitar
Ruínas com potencial de recuperação
Armazém/pavilhão de 750 m²
Furo de água com 100 metros de profundidadeObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.
Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários.
Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores
resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.
RÉPLICA, uma referência imobiliária.
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A propriedade estende-se por um total de 13 hectares, distribuídos por vários terrenos rústicos, alguns deles não contíguos, permitindo diferentes utilizações do espaço e múltiplos projetos de exploração agrícola ou turística. Inclui uma casa principal habitável com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha, pronta para habitar.
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Terreno de 13 hectares com exposição solar a sul
Casa principal pronta a habitar
Ruínas com potencial de recuperação
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Furo de água com 100 metros de profundidadeObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.
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Características Gerais
- Lareira
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Baião, Gestaçô
Referência do anúncio: RP6374. Última atualização: 24 setembro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Baião, GestaçôSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habimaison Med. Imobiliária Unip., Lda.
AMI 10411
Última atualização: 24 setembro 2025.
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